Norenburg 227

Omschrijving

*** WELKOM THUIS bij dit lichte appartement van ca. 52 m2 gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex in Mariahoeve! ***

Het goed onderhouden 2 kamer appartement is gelegen op de 6e verdieping met mooie vergezichten over Den Haag.
De locatie is super. Mariahoeve is een ruim opgezette wijk met veel groen. Alle belangrijke voorzieningen heeft u bij de hand. Zo bevindt u zich loopafstand van “Winkelcentrum Mariahoeve”. Hier vindt u onder anderen twee supermarkten, drogisterijen, een bakker en verschillende eetgelegenheden. Ook is hier de halte van tram 6 waarmee u een snelle verbinding heeft met Den Haag CS, maar ook met het schitterende Mall of The Netherlands! Station Mariahoeve, met de trein naar Amsterdam, is gelegen op 10 minuten lopen. De bereikbaarheid met de auto is ook goed. Zo is de N14 gemakkelijk en snel te bereiken. Via de N14 zit u zo in Scheveningen, maar ook Wassenaar, Leiden, Amsterdam en Zoetermeer zijn snel bereikbaar.

*** Bekijk de foto's, woningvideo en de plattegrond voor een goede impressie van de woning. ***

Indeling:
Centrale hal. Bellentableau en brievenbussen.
Een afgesloten hal met trappenhuis en liften naar de verdiepingen.

Entree appartement:
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met een meterkast en een vaste kast voor je wasmachine. Toilet met fontein. De hal leidt je naar de keuken, die is uitgerust met een ingebouwde vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot het zonnige achterbalkon gelegen op het ZuidWesten waar je kunt genieten van rustige momenten en frisse lucht.

De lichte woonkamer aan de achterzijde van het appartement biedt een gezellige ruimte om heerlijk te ontspannen. Via een schuifdeur kom je in de slaapkamer, compleet met een handige wastafel en een douchecabine. Aparte berging in de onderbouw.

Mis deze kans op een heerlijke starterswoning niet!!

Bijzonderheden
+ Bouwjaar 1962
+ Woonoppervlakte 52m2 (conform NEN 2580 meting)
+ Actieve VvE, bijdrage € 258,- per maand
+ Voorschot stookkosten € 60,- per maand
+ Blokverwarming
+ Stand Reservefonds per 31-12-2022 € 291.135,32
+ Erfpacht eindigend op 31 december 2035, canon € 69,- per jaar.
+ Grondwaarde € 21.450,- vastgesteld in de obligatoire overeenkomst
+ Na het tekenen van de obligatoire overeenkomst zal de canon € 900,90 p.j. bedragen
+ Rentepercentage canon 4,2 % welke iedere 5 jaar wordt herzien
+ Dakbedekking vervangen in 2013
+ Alleen de grote ramen in de woonkamer hebben isolerend glas. Start onderhoud vervangen van glas staat gepland voor het laatste kwartaal van 2024
+ Werkzaamheden verduurzamingstraject vanuit VVE start 4e kwartaal 2024. Het energielabel van de woning zal hierdoor naar C gaan.
+ Huurboiler van Eneco € 12,92 p.m., koper moet deze overnemen.
+ MOP aanwezig
+ Eigen berging in de onderbouw
+ Zonnig balkon op het zuidwesten
+ Ouderdomsclausule/ asbestclausule van toepassing
+ Oplevering in overleg

Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 219.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.221,15 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 318,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 52 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 173 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse E Energie einddatum 05-03-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 318,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AS Perceelnummer 1644 Index 41 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties