Omschrijving
*** Welkom thuis bij de Jacob Catsstraat 49 in Voorburg ***In rustige en gewilde straat gelegen keurig onderhouden 3-laags bovenhuis (zolderverdieping is meegesplitst) met o.a. een ruim zonneterras op het Zuidwesten, sfeervolle woonkamer met open keuken en 4 slaapkamers. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
De...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
*** Welkom thuis bij de Jacob Catsstraat 49 in Voorburg ***In rustige en gewilde straat gelegen keurig onderhouden 3-laags bovenhuis (zolderverdieping is meegesplitst) met o.a. een ruim zonneterras op het Zuidwesten, sfeervolle woonkamer met open keuken en 4 slaapkamers. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
De Jacob Catsstraat in Voorburg is een levendige buurt met een mix van moderne stadscharme en historische elegantie. Omgeven door gezellige lokale winkels en parken, biedt deze buurt het beste van beide werelden. Met zijn aantrekkelijke straten en nabijheid van voorzieningen is het een ideale plek voor een levendige en aangename woonervaring.
*** Bekijk de plattegrond, foto’s en de video voor een complete impressie van de woning ***
INDELING:
Entree woning op straatniveau, gang met meterkast en trap naar de eerste verdieping.
Ruime overloop met een modern toilet met fonteintje en toegang tot de woon/eetkamer van ca. 37 m2 met fraaie kastenpartij en glas-in-lood decoratie. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde en van hieruit loopt u makkelijk via de openslaande deuren het zonnig gelegen (ZW) terras op van ca. 10m2 met elektrisch bediend zonnescherm. De open keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een keukenblok in U-opstelling met een koel-vriescombinatie, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron. Op de overloop vindt u de trap naar de tweede verdieping.
Overloop met vaste kast en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer van ca. 14 m2 is aan de achterzijde gelegen en de andere 2 slaapkamers van ca. 10 m2 en 3 m2 zijn aan de voorzijde gesitueerd. Aan de achterzijde is er een keurige badkamer, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en 2e toilet. Op de overloop vindt u dan weer de trap naar de zolderverdieping.
Hier vindt u op de overloop de plek voor de wasmachine en/of droger en ook de cv-combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2016) is hier geplaatst. Als laatste komt u dan in de zolderkamer van ca. 8 m2 terecht welke is voorzien van een Veluxraam en veel bergruimte achter de knieschotten.
KENMERKEN:
- eigen grond
- bouwjaar 1939
- woonoppervlakte ca. 113 m2
- gebouwgebonden buitenruimte (terras) ca. 10 m2
- 1/3e aandeel in actieve VVE, bijdrage € 75,- per maand
- balanssaldo VVE per 31-12-2023 bedraagt € 1.934,86
- VVE is ingeschreven in de KVK
- collectieve opstalverzekering afgesloten door de VVE
- Remeha Avanta HR-combiketel uit 2016
- Voorzien van dubbele beglazing, m.u.v. de balkondeuren- en ramen
- energielabel C tot 12-03-2034
- zolderverdieping is officieel meegesplitst
- overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
- ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- oplevering in overleg, indicatie oktober 2024
Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 500.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.424,78
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 75,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1939
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
113 m²
Woonkameroppervlakte
37 m²
Inhoud
373 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
12-03-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta CW4 (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Voorburg
Sectie
E
Perceelnummer
8098
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.