Omschrijving
*** Welkom thuis bij de Via Verdi 35 in Voorburg ***Het is heerlijk wonen in dit ruime, goed onderhouden en zeer lichte 3-kamer hoekappartement van ca. 104 m2 met een prachtig uitzicht over de wandelpromenade van de Via Verdi en gelegen aan het "Zijdepark". Het terras is gelegen op het Zuidwesten en kijkt fraai weg richting Den Haag en Scheveningen. Eigen...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
*** Welkom thuis bij de Via Verdi 35 in Voorburg ***Het is heerlijk wonen in dit ruime, goed onderhouden en zeer lichte 3-kamer hoekappartement van ca. 104 m2 met een prachtig uitzicht over de wandelpromenade van de Via Verdi en gelegen aan het "Zijdepark". Het terras is gelegen op het Zuidwesten en kijkt fraai weg richting Den Haag en Scheveningen. Eigen overdekte parkeerplaats en berging. Op loopafstand van deze woning kunt u, aan de rand van het grote winkelcentrum “Westfield Mall of The Netherlands”, heerlijk in het zonnetje op één van de terrasjes aan het water zitten.
*** Bekijk de plattegrond, foto's en video voor een complete impressie van de woning ***
INDELING:
Centrale entree met automatische deuren, brievenbus- en bellentableau. Middels afgesloten tweede hal toegang tot de trappenhuizen en liften. Lift naar de vijfde etage, entree naar het appartement. Ruime gang met toegang tot moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Wasruimte/provisiekast met opstelplaats voor de wasmachine, de droger en de CV-combiketel. Royale badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en douche met glazen douchescherm. Zeer riante bijna vierkante woonkamer van ca. 34 m2 met veel daglichttoetreding door de hoekligging en vrij uitzicht op de wandelpromenade. Moderne en goed geoutilleerde halfopen eetkeuken met keuken in U-opstelling, voorzien van een zwart composiet aanrechtblad en met merkinbouwapparatuur zoals oven, vijf pits gaskookplaat, RVS wasemkap, RVS spoelbak, vaatwasmachine, koelkast en vrieskast. Het terras is via de woonkamer toegankelijk, ligt op het ZuidWesten en is voorzien van een elektrisch bediend zonnescherm. De hoofdslaapkamer van ca. 16 m2 is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een royale 4-deurs schuifkastenwand. De tweede slaapkamer van ca. 9 m2 is aan de voorzijde gelegen bij het terras.
KENMERKEN:
- bouwjaar ca. 2003
- eigen grond
- woonoppervlak ca. 104 m2
- gebouwgebonden buitenruimte (terras) ca. 7 m2
- externe berging (op de eerste verdieping) ca. 9 m2
- eigen overdekte en afgesloten parkeerplaats
- gezamenlijke, afgesloten fietsenstalling in de parkeergarage
- Remeha Avanta HR-combiketel uit 2013
- 115/16.666e aandeel in actieve VVE, bijdrage € 230,70 per maand
- saldo reservefonds (totaal) per 31-12-2022 bedraagt € 969.639,-
- vanuit de bouw volledig geïsoleerd
- voor bezoekers gratis openbaar parkeren
- dicht bij uitvalswegen, uitstekende openbaar vervoervoorzieningen
- overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
- niet bewonersclausule van toepassing
- geen vragenlijst van toepassing
- oplevering in overleg
Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 499.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.798,08
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 230,70
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2003
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
104 m²
Woonkameroppervlakte
34 m²
Externe bergruimte
27 m²
Inhoud
326 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Dubbele wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
05-08-2026
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
17 m² (620 bij 290)
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 230,70 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Voorburg
Sectie
D
Perceelnummer
5785
Index
136
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.