Skip to content

Te Koop: woonhuis Gerrit Jan van der Veenstraat 61 2264 DT Leidschendam

Onder bod

€ 375.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Leidschendam Gerrit Jan van der Veenstraat 61

GELEGEN IN EEN RUSTIGE STRAAT IN DE VERZETSHELDENBUURT NABIJ HET HISTORISCHE ÉN VERNIEUWDE DAMCENTRUM EN AAN DE RAND VAN HET VOORBURGSE DAMSIGTKWARTIER VINDT U DEZE KEURIG ONDERHOUDEN EN GOED VERZORGDE EENGEZINSWONING VAN CA. 125M2 WOONOPPERVLAK MET EEN LEUK VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE EN MOGELIJKHEID TOT PARKEREN OP EIGEN TERREIN EN EEN CA. 10 METER DIEPE ACHTERTUIN (ZW-LIGGING) MET RUIME BERGING EN ACHTEROM.

OP LOOPAFSTAND VAN WINKELCENTRUM LEIDSENHAGE DAT BINNENKORT VERDER GAAT ALS MALL OF THE NETHERLANDS, HET MODERNSTE WINKELCENTRUM VAN NEDERLAND. EVEN DICHTBIJ, AAN DE ANDERE ZIJDE, BEVINDT ZICH HET OUDE CENTRUM VAN LEIDSCHENDAM IN DE OMGEVING VAN DE SLUIS AAN DE VLIET MET WINKELS, BARS, THEATER, RESTAURANTS ETC.

EVENEENS IN DE NABIJE OMGEVING TREFT U OVERIGE VOORZIENINGEN ZOALS BASIS/MIDDELBARE SCHOLEN, SPORTCENTRUM DE FLUIT, TENNISPARK OVERDAM, DE PAARDENMANEGE, HOCKYCLUB CARTOUCHE, HET SIJTWENDEPARK EN ZWEMBADEN. DE UITVALSWEGEN (SIJTWENDETUNNEL, A4, A12 EN A13) ZIJN BINNEN 5 MINUTEN TE BEREIKEN.

*** Bekijk de foto’s, de video en de plattegronden voor een complete impressie van de woning. ***

INDELING:
Middels de voortuin waar u uw auto kunt parkeren komt u bij de woning. De hal is voorzien van toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Doorlopend komt u in de woonkamer welke is voorzien van strakke witte wanden, een vaste trapkast en een strakke moderne witte keuken met zwart composiet aanrechtblad gelegen aan de voorzijde. De keuken is gebouwd in een U-opstelling en voorzien van de nodige apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, combioven, koelvriescombinatie en vaatwasser. Doorlopend vanuit de woonkamer komt u in de aangebouwde verwarmde serre welke is voorzien van een kunststof (kanaalplaten) dak, kozijnen met dubbel glas en een deur naar de achtertuin. De tuin is keurig verzorgd, gelegen op het Zuidwesten en ca. 10×5 meter. In de tuin treft u nog een berging aan van ca. 3×2 meter en een achterom. Middels de trap in de hal komt u op de EERSTE VERDIEPING: komende op de overloop vindt u hier 3 slaapkamers van goed formaat en de badkamer. Deze is keurig verzorgd en voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel met spiegel en 2e toilet. Op de overloop treft u dan weer de trap naar de TWEEDE VERDIEPING: hier heeft u een kleine overloop met toegang tot de berging waar ruimte is voor de wasmachine en droger, de cv-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. De zolderkamer is te gebruiken als één grote ruimte of eenvoudig te verdelen in 2 ruimtes zoals nu gedaan is d.m.v. een kastenwand. De 2 deuren zijn reeds hiervoor aanwezig. Deze zolderkamer is voorzien van 2 dakkapellen aan de voor- en achterzijde en er is ook nog een ruime inbouwkast aan de achterzijde aanwezig. Over de gehele breedte van de woning is nog een kleine bergvliering bereikbaar (max. ca. 80cm hoog) en aan de voor- en achterzijde zijn knieschotten aanwezig voor extra bergruimte.

KENMERKEN:
– eigen grond
– bouwjaar ca. 1985
– woonoppervlak ca. 125m2
– externe bergruimte (berging) ca. 6m2
– woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en voordeur met HR++-glas (2011) (serre uitgezonderd)
– dakkapel voorzijde geplaatst in 2018
– kozijnen dakkapel achterzijde vervangen 2018
– zolderverdieping gestuct in 2018
– dakkapellen voorzien van rolluiken
– Nefit HR-combiketel 2018
– mechanische ventilatie-unit vernieuwd 2018
– overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
– oplevering in overleg, indicatie 15 juli 2019

*** WANNEER U OP ZOEK BENT NAAR EEN HEERLIJK RUSTIG GELEGEN EENGEZINSWONING OP EEN PRIMA LOCATIE DAN IS EEN BEZICHTIGING ECHT DE MOEITE WAARD!!! ***

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

  • 125 m2
  • 155 m2
  • 5

Kenmerken Gerrit Jan van der Veenstraat 61

Overdracht

Koopprijs€ 375.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte155 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie125 m2
Inhoud452 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1985
Dak typezadeldak
Isolatievormendubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Leidschendam

Gemiddelde verkoopprijs in Leidschendam

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Leidschendam

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Leidschendam

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Leidschendam

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Leidschendam

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Leidschendam

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod