Skip to content

Te Koop: woonhuis Prinses Marijkelaan 10 2264 TD Leidschendam

Beschikbaar

€ 649.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Leidschendam Prinses Marijkelaan 10

*** SCHITTEREND EN ROYAAL TUSSEN HERENHUIS OP EEN PRACHTIGE LOCATIE AAN EEN VIJVER IN LEIDSCHENDAM! ***

Deze karaktervolle en in uitstekende staat van onderhoud verkerend herenhuis is gelegen op één van de mooiste locaties in Leidschendam met een spectaculair uitzicht over de vijverpartij in het gewilde Raadhuiskwartier! De woning heeft een breedte van ca. 6,50m en een mooie diepe achtertuin op het zuiden. Via de tuin is de garage bereikbaar met een exit via de Prinses Beatrixlaan, waar je op de oprit ook nog een auto kan plaatsen.
Deze royale eengezinswoning is ca. 10 jaar geleden grondig gerenoveerd en is toen niet alleen voorzien van een geheel nieuwe riolering, maar ook van nieuwe gas-, water-, en cv-leidingen en de gehele elektrische installatie en de tv- en internetbekabeling zijn ook vernieuwd.
De tuin is opnieuw aangelegd en voorzien van een gezellige veranda, waar het in de zomer heerlijk vertoeven is. Andere bijzondere kenmerken zijn o.a. de luxe open keuken, twee badkamers, 3 royale slaapkamers, massief eiken vloer op de begane grond en dubbel glas!

*** Bekijk foto’s, plattegronden en de video voor een complete impressie van de woning. ***

INDELING BEGANE GROND:
Entree via de voortuin. U komt vervolgens binnen in een tochtportaal met meterkast en aansluitend de hal en trapopgang. Hier treft u een separaat toilet aan met wandcloset van Villeroy & Boch met soft-close zitting. Vanuit de hal komt u in een royale charmante woon-/eetkamer van ca. 35 m². Op de vloer ligt een fraaie massief eiken vloer en er is een nieuwe open haard van Houweling geplaatst. Aan de voorzijde zitten prachtige shutters en achter is een luxe open keuken in landelijke stijl. Deze massief houten Barletti-keuken is voorzien van een Belgisch hardstenen aanrechtbladen, plintboiler, Siemens vaatwasser, inbouwkoelkast, afzuigkap van Itho (2 motoren) en een fantastische Boretti gasfornuis met 6 pitten en 2 ovens!
De achtertuin van ca. 70 m² is gelegen op het zuidoosten en is ontzettend netjes aangelegd. Via de openslaande deuren in het eetgedeelte bereikt u een heerlijke veranda van ca. 16m2 waar het heerlijk vertoeven is. Mocht er een buitje over komen dan kunt u dus gerust blijven zitten! in de tuin staat verder een stenen schuur (15 m²) en heeft u toegang tot een grote berging annex garage met een uitgang aan de Prinses Beatrixlaan.

INDELING 1E VERDIEPING:
De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap in de hal. De hoofdslaapkamer treft u aan de achterzijde. Dit is een heerlijk ruime kamer van ca. 14 m² welke over een fantastische inloopkast van ca. 5 m² beschikt waarin een kastenwand met diverse lades en schoenenrekken is gebouwd. Bovendien heeft deze slaapkamer toegang tot een eigen balkon.
Aan de voorzijde is momenteel een grote werkkamer van ca. 16 m², welke net zoals de woonkamer is voorzien van fraaie op maat gemaakte shutters. Ook heeft deze kamer twee vaste inbouwkasten. Uiteraard kunt u deze kamer ook een andere bestemming geven.
De badkamer met vloerverwarming is gelegen aan de voorzijde. Er is een heerlijke inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een tweede toilet. Uiteraard is er een design radiator en ook de badkamer is voorzien van shutters.

INDELING 2E VERDIEPING:
Op de tweede verdieping treft u een fantastisch grote zolderkamer aan welke aan de voorzijde en aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Op de overloop treft u de opstelplaats voor de CV aan.
Hiertegenover treft u een tweede luxe badkamer aan welke is voorzien van een douchecabine met regendouche, wastafelmeubel en een wandcloset van Villeroy & Boch (soft-close). Ook deze badkamer is voorzien ventilatie en een handdoekradiator. Bovendien zitten hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger (ieder op een eigen groep).
Tot slot is er nog een kleine vliering welke bereikbaar is via de slaapkamer.

*** BENT U OP ZOEK NAAR EEN COMFORTABELE WONING OP EEN MOOIE LOCATIE? VOOR U EN UW GEZIN? DAN NODIGEN WIJ U VAN HARTE UIT OM EENS TE KOMEN KIJKEN! ***

KENMERKEN:
– bouwjaar 1952;
– perceel 216 m² (eigen grond);
– woonoppervlak ca. 136 m²;
– heerlijke tuin op ZO ca. 70 m²;
– externe bergruimte ca. 36 m²;
– gebouwgebonden buitenruimte ca. 23 m²;
– woning is ca. 10 jaar geleden grondig gerenoveerd;
– nieuwe elektra en nieuw leidingwerk;
– nieuwe cv-installatie en -leidingwerk;
– nieuwe riolering;
– luxe Barletti-keuken en 2 luxe badkamers;
– woning is voorzien van dubbel glas (m.u.v. de voordeur);
– HR-combiketel (Nefit Topline CW 5, 2012);
– asbestclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar;
– overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar;
– oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

  • 136 m2
  • 216 m2
  • 3

Kenmerken Prinses Marijkelaan 10

Overdracht

Koopprijs€ 649.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte216 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie136 m2
Inhoud469 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1952
Dak typezadeldak
Isolatievormendubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Leidschendam

Gemiddelde verkoopprijs in Leidschendam

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Leidschendam

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Leidschendam

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Leidschendam

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Leidschendam

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Leidschendam

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod