Skip to content

Te Koop: woonhuis Jan Bootlaan 33 2493 BK 's-Gravenhage

Verkocht

Bezichtiging plannen

€ 395.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop ‘s-Gravenhage Jan Bootlaan 33

*** COMFORTABELE EN ENERGIEZUINIGE EENGEZINSWONING VAN CA. 127M², UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN GELEGEN IN EEN RUSTIGE VRIENDELIJKE STRAAT IN DE WIJK “DE LANEN”! ***

Deze charmante eengezinswoning kenmerkt zich door een klassieke architectuur met mansardekap, mooie dakkapellen en een Frans balkon aan de voorzijde. De woning is gebouwd in 2005 en is toen ook voorzien van een uitbouw aan de achterzijde waardoor een heerlijk ruime woonkamer is ontstaan. De woning is volledig geïsoleerd, dus energiezuinig. Op de begane grond ligt een fraaie houten vloer en aan de voorzijde is een volledig uitgeruste landelijke open keuken met diverse inbouwapparatuur. De achtertuin is heerlijk zonnig (ZO) en is voorzien van een grote schuur en achterom. Verder is er een luxe badkamer en 3 goede slaapkamers met de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te maken.
De woning is gunstig gelegen t.o.v. scholen, winkels, sportaccommodaties en de uitvalswegen. Zo vindt u op slechts 6 minuten lopen twee basisscholen en een kinderopvangcentrum. Winkels vindt u in winkelcentrum Leidschenveen dat is gelegen op slechts 5 minuten fietsen. Hier vindt u ook een station met een direct verbinding naar Den Haag en Rotterdam (RandstadRail 3, 4 en de Metro).
Zit u veel op de weg? Ook dan is deze locatie de perfecte uitvalsbasis. Met de auto zit u namelijk binnen 5 minuten op de A12 vlakbij knooppunt Prins Clausplein, zodat u ook snel op de A4 en de A13 bent. Parkeren in de straat is gratis.

*** Bekijk de foto’s, video en de plattegronden voor een complete impressie van de woning. ***

INDELING:
Entree via de voortuin. U komt vervolgens binnen in een ruime hal met meterkast en een separaat toilet met wandcloset en fonteintje. Vervolgens komt u in een royale woon-/eetkamer van ca. 39m² met voor een ruime open keuken in L-opstelling. Deze landelijke keuken is voorzien van een grote 6-pits gasfornuis met een brede oven van M-System. Daarboven een afzuigschouw en uiteraard is de keuken voorzien van een vaatwasser, koelkast en een inbouwmagnetron.
De woonkamer is achter voorzien van prachtige shutters en via openslaande deuren is de heerlijk zonnige achtertuin toegankelijk. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een achterom en een grote schuur met elektra.

INDELING 1E VERDIEPING:
De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de hal, bij het entree. De hoofdslaapkamer van ca. 13m² is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een handige walk-in closet van ca 5m². De tweede slaapkamer van ca. 8m² is gelegen aan de voorzijde. De luxe badkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een heerlijke douche met een fraaie glazen douchewand, een strakke dubbele wastafelmeubel met verlichtte bovenspiegel. Verder is de badkamer voorzien van een design radiator, een tweede toilet en in het plafond zitten mooie spotjes.

INDELING 2E VERDIEPING:
Via de trap op de overloop bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een bergruimte met daarin de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ook vindt u hier de HR-combiketel (Agto 2005). Vervolgens komt u in een royale slaapkamer met aan de voorzijde twee dakkapellen en aan de achterzijde twee Velux-ramen. Deze ruimte is gemakkelijk naar twee goede slaapkamers te veranderen zodat in totaal 4 slaapkamers ontstaan.

*** ZOEKT U EEN FIJNE EENGEZINSWONING OP EEN GOEDE CENTRALE LOCATIE IN DEN HAAG? DAN IS DIT WELLICHT DE WONING VOOR U! NEEM DIRECT CONTACT MET ONS OP, WIJ LATEN U GRAAG DE WONING ZIEN! ***

KENMERKEN:
– bouwjaar 2005;
– perceel 140m², eigen grond;
– gebruiksoppervlak wonen ca. 127m²;
– heerlijke achtertuin van ca. 41m² (ZO) en met achterom;
– externe bergruimte (schuur) ca. 9m²;
– houten vloer op begane grond;
– woning is volledig geïsoleerd;
– volledig uitgeruste open keuken;
– luxe badkamer met heerlijke douche, toilet en dubbele wastafelmeubel;
– elektra: 9 groepen + 2x ALS;
– verwarming en c.v. middels HR-combiketel (Agto 2005);
– overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar;
– oplevering medio januari 2020.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

  • 127 m2
  • 140 m2
  • 3

Kenmerken Jan Bootlaan 33

Overdracht

Koopprijs€ 395.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte140 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie127 m2
Inhoud439 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2005
Dak typemansarde dak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Jan Bootlaan 33

Marktcijfers van Den Haag

Gemiddelde verkoopprijs in Voorburg

Landelijk gemiddelde: € 380.638,-

Gemiddelde vraagprijs in Voorburg

Landelijk gemiddelde: € 467.869,-

Gemiddelde verkooptijd in Voorburg

Landelijk gemiddelde: 53

Gemiddeld aangeboden in Voorburg

Landelijk gemiddelde: 11407

Gemiddeld aantal verkocht in Voorburg

Landelijk gemiddelde: 6569

Gemiddelde prijs/m2 in Voorburg

Landelijk gemiddelde: 2.567