Skip to content

Te Koop: appartement Jacob Catsstraat 44 2274 GW Voorburg

Verkocht

Bezichtiging plannen

€ 350.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Voorburg Jacob Catsstraat 44

*** YES, NU IN DE VERKOOP: EEN GAAF EN STIJLVOL DUBBEL BOVENHUIS MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN RUIM TERRAS, GELEGEN IN EEN FRAAIE STRAAT IN VOORBURG! ***

Met veel plezier bieden wij nu dit gave dubbel bovenhuis aan van ca. 118m², gelegen in één van de mooiste straten van Voorburg Noord, de Jacob Catsstraat. De woning is onlangs voorzien van een nieuwe luxe keuken met diverse inbouwapparatuur. De woon- en eetkamer zijn strak gestuukt en geschilderd en de gehele woning is voorzien van dubbel glas. Boven heeft u een moderne badkamer en een handige was- en stookruimte. De woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers.

De locatie is uitstekend. De straat is rustig en de locatie is zeer centraal t.o.v. winkels, diverse ov-verbindingen, scholen en de uitvalswegen. Zo wandelt u in minder dan 10 minuten naar winkelcentrum “De Julianabaan”, een uitgebreid winkelcentrum waar u al uw dagelijkse boodschappen kunt vinden en meer! De RandstadRail (lijn 2) en bus 23 zijn binnen handbereik en u wandelt zo naar station Laan van NOI waar u een snelle directe verbinding heeft met onder andere Leiden en de Zuidas van Amsterdam. Verder fietst u zo naar het centrum van Den Haag en bijvoorbeeld het Haagse Bos. Zit u veel op de weg? Ook dan is dit de ideale uitvalsbasis. De A12 is namelijk met de auto binnen 5 minuten te bereiken! Verder vindt u binnen een korte loop- en fietsafstand verschillende scholen en kinderdagverblijven.

*** Bekijk de foto’s, plattegronden en de video voor een complete impressie van de woning. ***

INDELING 1E VERDIEPING:
Eigen voordeur op de begane grond met toegang tot de hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Op de overloop treft u een modern separaat toilet aan met wandcloset en een fonteintje.

Vervolgens komt u in de eetkamer welke is gelegen aan de achterzijde. In de eetkamer staat een gedeelte van de in 2019 geplaatste keuken. In deze unit zitten de koelkast, vriezer, een oven en de combi-oven verwerkt. Deze strakke en stijlvolle greep-loze keuken, in L-opstelling is voorzien van een composiet aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Bovendien is de keuken voorzien van veel bergruimte.

De eetkamer biedt overigens toegang tot een heerlijk terras, welke voorzien is van een vaste bergkast. Het terras is ook vanuit de keuken te bereiken en hier geniet u van de ochtendzon.

Via een glazen deur met zwarte omlijsting bereikt u de woonkamer, gelegen aan de voorzijde. De woonkamer is heerlijk licht en is voorzien van een functioneel open haard. Ook is de woonkamer voorzien van stijlvolle shutters voor de ramen.

INDELING 2E VERDIEPING + ZOLDER:
De tweede verdieping is bereikbaar via de overloop en vaste trap. De hoofdslaapkamer is heerlijk ruim, ca. 17m² en is gelegen aan de voorzijde. Deze kamer is voorzien van een dakkapel en verschillende inbouwkasten. De tweede slaapkamer van ca. 9m² is gelegen aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een dakkapel.

De badkamer is gelegen tussen de hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer en is voorzien van een bad, aparte douche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede toilet. Naast de slaapkamer aan de achterzijde is een aparte kamer voor de wasmachine en de droger. De HR-combiketel hangt hier ook. Deze is ongeveer 4 jaar oud en het betreft een huurtoestel. De maandhuur bedraagt € 33,63 per maand. Dit is een indicatie. Het is mogelijk om het huurcontract over te nemen of af te kopen.

Via de overloop en de vaste trap bereikt u tot slot de zolder waar nu de derde slaapkamer is. Deze kamer is voorzien van twee dakramen waardoor de zolder heerlijk licht is. Bovendien is er bergruimte achter de knieschotten. De gehele woning is voorzien van een nette en moderne laminaatvloer. Zoekt u een woning waar u zonder veel kosten in kunt trekken, dan is het absoluut de moeite waard om hier een kijkje te komen nemen!

KENMERKEN:
– bouwjaar 1941;
– eigen grond;
– woonoppervlak ca. 118m²;
– gebouwgebonden buitenruimte ca. 7m²;
– nieuw luxe keuken geplaatst in 2019;
– woonkamer gestuukt in 2019;
– woning volledig v.v. dubbel glas;
– moderne badkamer;
– verwarming/warm water middels huurketel (Vaillant HR, bj. 2015)
– 1/3e aandeel in actieve VvE, bijdrage € 60,- p/mnd;
– MJOP 2013-2033 aanwezig;
– daklijsten voor en achter geschilderd;
– zinken dakgoten zijn vernieuwd;
– collectieve opstalverzekering;
– digitale verkoopinformatie digitaal beschikbaar;
– asbestclausule van toepassing;
– oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

  • 118 m2
  • 3

Kenmerken Jacob Catsstraat 44

Overdracht

Koopprijs€ 350.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie118 m2
Inhoud398 m3

Bouw

Soortbovenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1941
Dak typezadeldak
Isolatievormendubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers3

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging Jacob Catsstraat 44

Marktcijfers van Voorburg

Gemiddelde verkoopprijs in Voorburg

Landelijk gemiddelde: € 263.725,-

Gemiddelde vraagprijs in Voorburg

Landelijk gemiddelde: € 315.850,-

Gemiddelde verkooptijd in Voorburg

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Voorburg

Landelijk gemiddelde: 7372

Gemiddeld aantal verkocht in Voorburg

Landelijk gemiddelde: 8611

Gemiddelde prijs/m2 in Voorburg

Landelijk gemiddelde: 3.140