Skip to content

Te Koop: appartement Koningin Wilhelminalaan 169 2274 AD Voorburg

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 325.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Voorburg Koningin Wilhelminalaan 169

*** Op en top genieten in dit fraaie top appartement met nieuw dakterras, gelegen op een mooie centrale locatie in Voorburg! ***

Met veel plezier bieden wij dit ruime en frisse 4-kamer appartement (top etage!) te koop aan met een comfortabel woonoppervlak van ca. 91m², drie slaapkamers, een ruime woon-/eetkamer, moderne keuken, moderne badkamer en een compleet nieuw dak met daarop een nieuw en heerlijk zonnig dakterras!
Het gehele appartement is voorzien van een stijlvolle laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt. Ook is het appartement geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en HR-combiketel uit 2014 verzorgt de verwarming en het warme water. Zoek je een woning waar je zo in kunt zonder extra kosten? Dan is dit dé woning die je zoekt!

De locatie? Die is gewoon erg goed! Het appartement is aan een lommerrijke laan nabij het oude centrum van Voorburg. Je fietst in 6 minuten naar dit pittoreske historische winkelgebied waar je allerlei kwaliteitswinkels vindt, maar ook heerlijke restaurants en gezellige cafés. Fiets je 5 minuten de andere kant op dan zit je in het steeds hipper wordende uitgaansgebied van de Binckhorst. Denk bijvoorbeeld aan restaurant Mama Kelly of Brouwerij Kompaan waar je van een heerlijk speciaal biertje kunt genieten. Wil je meer dan dat? Dan fiets je in een kwartiertje naar bijvoorbeeld het Plein in Den Haag!

De locatie van het appartement is ook uitstekend ontsloten. Hetzij met de auto, hetzij met het openbaar vervoer. De A12 is met de auto echt binnen enkele minuten te bereiken en daarmee zit je dus ook snel op de A13 of de A4. Station Voorburg, waar je de sprinter of bus 23 kunt pakken is gelegen op slechts 5 minuten fietsen.

*** Bekijk de foto’s, de video en de plattegronden voor een complete impressie van de woning. ***

INDELING:
Via het portiek bereik je de eerste verdieping waar je de voordeur van het appartement aantreft. Vervolgens kom je in een entree met meterkast met een gemoderniseerde groepen kast (6 groepen + a.l.s.) en trap naar de centrale hal op de 2e verdieping. Hier vind je een separaat toilet en een moderne badkamer met een heerlijke regendouche en een wastafelmeubel.
De woon-/eetkamer is gelegen aan het einde van de hal en is heerlijk ruim, ca. 34m². De wanden zijn strak gestuukt en de woonkamer is voorzien van een open haard.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een comfortabel formaat van ca. 12m². De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een oppervlak van ca. 10m². De derde slaapkamer is gelegen naast de hoofdslaapkamer en is ca. 7m². Als babykamer of als kantoortje is dit een prima kamer.
De keuken is gemoderniseerd in 2014 en is van verschillende inbouwapparatuur voorzien (vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met wasemkap, een combi-magnetron en een koel-/vriescombinatie. Verder is hier een kast met daarin de HR-combiketel (Nefit Proline, 2014) en aansluitingen voor de wasmachine. Het achterbalkon is toegankelijk via de keuken.
De VvE heeft recent een complete dakrenovatie uit laten voeren. Het dakterras is hierna ook compleet vernieuwd en het dakterras is bereikbaar via een vaste trap in de centrale hal en het dakterras is voorzien van een mooi terras van douglas planken met een mooie omheining. Hier geniet je werkelijk de gehele dag van de zon!

Kortom, zoek je een mooi afgewerkt appartement op een centrale locatie in Voorburg? Maak dan direct een afspraak voor een bezichtiging en we begeleiden je graag persoonlijk rond!

KENMERKEN:
– bouwjaar 1922;
– eigen grond;
– woonoppervlak ca. 91m²;
– gebouwgebonden buitenruimte (dakterras en balkon) ca. 20m²;
– 1/3e aandeel in actieve VvE, bijdrage € 75,00 p/mnd (incl. water en opstal);
– gemoderniseerde groepenkast (6 groepen + a.l.s.);
– volledig voorzien van stijlvol laminaat;
– volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– verwarming & warm water middels HR-combiketel (Nefit Proline, 2014);
– moderne keuken (2014) met diverse inbouwapparatuur;
– compleet nieuw dak met nieuw dakterras;
– gebruik dakterras met toestemming van de VvE;
– grootste deel van de inboedel is ter overname (zie lijst van zaken in brochure);
– oplevering, indicatie maart 2020.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

  • 91 m2
  • 3

Kenmerken Koningin Wilhelminalaan 169

Overdracht

Koopprijs€ 325.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie91 m2
Inhoud301 m3

Bouw

Soortportiekwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1922
Dak typeplat dak
Isolatievormendubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Koningin Wilhelminalaan 169

Marktcijfers van Voorburg

Gemiddelde verkoopprijs in Voorburg

Landelijk gemiddelde: € 380.661,-

Gemiddelde vraagprijs in Voorburg

Landelijk gemiddelde: € 466.998,-

Gemiddelde verkooptijd in Voorburg

Landelijk gemiddelde: 53

Gemiddeld aangeboden in Voorburg

Landelijk gemiddelde: 11408

Gemiddeld aantal verkocht in Voorburg

Landelijk gemiddelde: 6608

Gemiddelde prijs/m2 in Voorburg

Landelijk gemiddelde: 2.544