Skip to content

Te Koop: appartement van Egmondestraat 39 2274 CS Voorburg

Verkocht

€ 189.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Voorburg van Egmondestraat 39

*** STARTERS OPGELET! EEN SUPER LEUK OPGEKNAPT 4-KAMER APPARTEMENT OM DE HOEK VAN NS-STATION LAAN VAN NOI! ***

Ben je op zoek naar een leuk appartement op een super centrale locatie in Voorburg? Kom dan snel hier eens kijken! Deze portiekwoning in Haagse stijl is gelegen op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlak van ca. 70 m². Het appartement is onlangs opgeknapt en voorzien van een nieuwe laminaatvloer en alle wanden en plafonds zijn gesausd. Ook heeft het appartement een gloednieuwe keuken met verschillende inbouwapparatuur en de woning is volledig voorzien van dubbel glas en een gloednieuwe HR-combiketel. Achter is een heerlijk balkon op het zuidwesten, dus lekker ‘s-middags en ‘s-avonds lekker van de zon genieten!
De locatie is super praktisch. Je loopt zo naar station Laan van NOI waar je met de tram, RandstadRail of de trein zo gemakkelijk iedere kant op kunt. Winkels zijn te vinden op loop/fietsafstand (winkelcentrum “De Julianabaan”) en aansluiting met de snelwegen is ook perfect.

*** Bekijk de foto’s, plattegrond en de video voor een complete impressie van de woning. ***

INDELING:
Open portiek met de voordeur op de 1e verdieping. Vervolgens kom je in een ruime centrale hal met meterkast en nette douche-/toiletcombinatie met een kleine wastafel.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een erker en een mooie originele natuurstenen schouw. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een deur naar het zonnige balkon dat is gelegen op het zuidwesten. Het balkon is ook te bereiken vanuit de keuken. De keuken is recent vernieuwd en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en je vindt hier de aansluiting voor de wasmachine. Ook vindt je in de keuken de nieuwe HR-combiketel (Intergas HRE 28/24 A, bj 2019). Verder heeft het appartement nog twee slaapkamers, één aan de achterzijde, tussen de keuken en de hoofdslaapkamer en aan de voorzijde is de andere slaapkamer.
De splitsing in appartementsrechten dateert van vóór 1 december 1972. Hierdoor is er geen wettelijke verplichting om een actieve VvE te hebben. Desondanks hebben de eigenaren besloten om een bewonersvereniging op te richten. Deze vereniging is recent ingeschreven in de Kamer van Koophandel en de bijdrage zal per 1 juni 2019 € 50,- per maand bedragen. Daarnaast zal men met de andere eigenaren verder invulling moeten geven aan de vereniging.

KENMERKEN:
– bouwjaar 1925;
– woonoppervlak ca. 70 m²;
– buitenruimte ca. 5 m² (balkon op ZW);
– volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur;
– nieuwe HR-combiketel (Intergas, HRE, 2019);
– onderhoudscontract CV ketel dient overgenomen te worden, € 11,16 per maand;
– energielabel D t/m 07-05-2029;
– nieuwe laminaatvloer in gehele woning;
– alle wanden en plafonds zijn geschilderd;
– 1/3e aandeel in onlangs opgerichte bewonersvereniging;
– VvE-bijdrage per 1 juni 2019 bedraagt € 50,- p/m;
– individuele opstalverzekering;
– ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
– oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

  • 70 m2
  • 3

Kenmerken van Egmondestraat 39

Overdracht

Koopprijs€ 189.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie70 m2
Inhoud252 m3

Bouw

Soortportiekwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1925
Dak typeplat dak
Isolatievormendubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Voorburg

Gemiddelde verkoopprijs in Voorburg

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Voorburg

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Voorburg

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Voorburg

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Voorburg

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Voorburg

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod