Holwerdalaan 130

Omschrijving

*** Welkom thuis bij de Holwerdalaan 130 in Voorburg ***

Gelegen op een centrale locatie in Voorburg nabij openbaar vervoer, winkels, groenvoorzieningen en sportfaciliteiten, een ontzettend leuk en keurig verzorgd 3-kamer (voorheen 4) appartement van ca. 69 m2 gelegen op de derde woonlaag, met 2 balkons, een nette keuken en badkamer. Het appartement heeft een eigen cv-combiketel en een ruime eigen berging in de onderbouw.

*** Bekijk de plattegrond, foto's en video voor een complete impressie van de woning ***

INDELING:
Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau op de begane grond. Via het trappenhuis bereikt u het appartement gelegen op de 3e woonlaag. U komt vervolgens binnen in een ruime hal met meterkast en een separaat toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u in een ruime doorgebroken woonkamer van ca. 27 m2 met toegang tot het voorbalkon. Dit balkon is gelegen op het noordwesten (middag/avondzon). De nette verzorgde keuken treft u aan de achterzijde met toegang tot een klein balkon met bergkast, gelegen op het zuidoosten. De 2 slaapkamers van ca. 11 m2 en 9 m2 zijn tevens aan de achterzijde terug te vinden en voorzien van een vaste kast. De moderne badkamer is toegankelijk vanuit de grootste slaapkamer en voorzien van een wastafel en regendouche. Tot slot bevindt zich in de kelder nog een ruime berging van ca. 14 m2.

KENMERKEN:
- eigen grond
- 64/2.292e aandeel in actieve VVE
- bijdrage VVE € 192,- per maand
- saldo totaal reservefonds per 31/12/2022 bedraagt € 173.495,07
- MJOP t/m 2043 beschikbaar
- gebruiksoppervlak wonen ca. 69 m2
- gebouw gebonden buitenruimte (2 balkons) ca. 5 m2
- externe bergruimte (berging) ca. 14 m2
- rondom voorzien van dubbel glas
- eigen cv-combiketel Remeha CW4 uit 2021
- energielabel C geldig tot 19-03-2029
- vrije ligging aan de voorzijde
- niet bewoningsclausule van toepassing
- geen vragenlijst en lijst van zaken van toepassing (woning wordt in de huidige staat geleverd)
- asbestclausule van toepassing
- oplevering in overleg, kan snel.

Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.340,58 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 192,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 231 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie index 1.80 Energie einddatum 19-03-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha CW4 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 192,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie D Perceelnummer 6825 Index 22 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties