Ballangeelaan 74

Omschrijving

*** WELKOM THUIS bij de Ballangéelaan 74 in Den Haag! ***

Sfeervolle en goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning (125 m2) gelegen aan de rand van het deelgebied "Singels" in de wijk Ypenburg met vrij uitzicht over een groenstrook. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein en een voor- en achtertuin op het ZO.

Website woning met meer informatie, klik hier.

INDELING:
via de verzorgde voortuin toegang tot de woning, royale hal, garderobe, meterkast, modern betegeld toilet met fonteintje, vanuit de hal toegang tot de uitgebouwde woon-/eetkamer voorzien van een epoxy grindvloer (vrijwel door de gehele woning), ruime opbergkast en glazen schuifpui aan achterzijde met aangrenzende royale achtertuin van ca. 10.50 mtr. diep met achterom, parkeerplaats, veranda met jacuzzi en houten berging. De U-vormige open keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een afzuigkap en voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
1e verdieping: overloop, voorgelegen slaapkamer met Frans balkon, achtergelegen slaapkamer over breedte met grote inloopkast, moderne badkamer (geheel betegeld) welke beschikt over een douche, wastafel, toilet en een ligbad.
2e verdieping: royale overloop met luik en vlizotrap naar de vliering, separate waskamer met de opstelplaats voor de wasmachine en de droger, bergruimte en 2 ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde welke beide zijn voorzien van dakramen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vide die ideaal is als slaapplek of chillhoek voor kinderen.

KENMERKEN:
- bouwjaar 2001
- gelegen op 159 m2 eigen grond
- gebruiksoppervlak wonen ca. 125 m2
- externe bergruimte (berging) ca. 13 m2
- gebouwgebonden buitenruimte ca. 1 m2
- vragenlijst is beschikbaar
- zonnescherm met zon- en windautomaat bij de serre
- eigen parkeerplaats op eigen terrein
- elektra 6 groepen en aardlekschakelaar
- unieke vrije ligging maar toch vlakbij uitvalswegen
- overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
- 9 zonnepanelen (huurprijs € 53,- per maand met een looptijd van ca. 13 jaar, welke voortgezet dient te worden door de koper; afkoopsom huurovereenkomst door koper ca. € 7.016,24)
- oplevering medio september

Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.600,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 159 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 422 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Jacuzzi, Schuifpui, Frans balkon, Zonnepanelen Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 20-10-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (10.86 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie BI Perceelnummer 2218 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties