Papegaaiduikerplein 2

Omschrijving

*** Welkom thuis aan de Papegaaiduikerplein 2 te Den Haag ***

Een keurig en goed onderhouden 4-kamer appartement van ca. 132 m2 met berging en eigen parkeerplaats in de overdekte afgesloten parkeergarage. Vanaf het woningbrede dakterras heeft u een vrij en schitterend uitzicht over De Nieuwe Driemanspolder. Verder is de woning volledig geïsoleerd (energielabel B) en is de woning in 2001 gebouwd op eigen grond.

Het complex "De Zilverreiger" ligt op één van de mooiste locaties aan de rand van Leidschenveen. Het winkelcentrum Leidschenveen, de Randstadrail en The Mall of the Netherlands zijn gemakkelijk aan te fietsen. De omliggende steden zoals Den Haag en Zoetermeer zijn door de centrale ligging per auto goed te bereiken.

Website woning met meer informatie, klik hier.

INDELING:
Entree portiek met bellentableau en brievenbussen. Portiek met lift en vaste trap. Entree woning op de begane grond. Hal met meterkast en separaat toilet en fonteintje. Lichte woonkamer door de raampartijen met open keuken, welke voorzien is van inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie, recirculatie afzuigkap, inductie kookplaat, combimagnetron en vaatwasser). De 3 slaapkamers van respectievelijk 21 m2, 12m en 8 m2 grenzen aan het dakterras. Het 20 meter brede dakterras met een zuidoost ligging is bereikbaar vanuit de woonkamer en de 3 slaapkamers. Vanuit de hal is er nog een bijkeuken met een opstelplaats voor de Cv-ketel en de wasmachine aansluiting. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, dubbele wastafel en designradiator en bereikbaar vanuit de hal. Tot slot is er nog een berging in de onderbouw en een overdekte parkeerplaats in een afgesloten garage.

KENMERKEN:
- bouwjaar 2001
- eigen grond
- gelegen op de begane grond met vrij uitzicht over water en De Nieuwe Driemanspolder
- woonoppervlak ca. 132 m2
- gebouw gebonden buitenruimte ca. 40 m2 (terras)
- inpandige berging ca. 10 m2
- woning is volledig geïsoleerd
- energielabel B
- lift aanwezig
- verwarming en warm water middels Cv-ketel (Remeha Avanta bouwjaar 2019)
- 50/1.200e aandeel (appartement) in actieve VvE, bijdrage € 219,- per maand
- 3/1.200e aandeel (parkeerplaats) in de VvE, bijdrage € 10,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan 2016-2037 aanwezig
- saldo reservefonds totaal € 207.661,18 per 30-06-2022
- overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
- oplevering in overleg (indicatie medio januari 2024)

Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 519.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.931,82 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 229,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Woonkameroppervlakte 52 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 387 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-01-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 229,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie BD Perceelnummer 3435 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie BD Perceelnummer 3435 Index 27 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties