Vuurjuffersingel 19

Omschrijving

*** WELKOM THUIS bij de Vuurjuffersingel 19 in Den Haag! ***

Deze prachtige twee-onder-een-kap villa aan de rand van het Wateringse Veld, heeft een adembenemend uitzicht over de ecologische zone 'het natuurtheater'. Deze fraaie woning, gebouwd volgens het "modern wonen concept", biedt een zonnige voor- en achtertuin met achterom, perfect voor ontspanning en buitenplezier. De woonkamer bevindt zich op de eerste etage, waardoor u kunt genieten van een panoramisch uitzicht over de groene omgeving.

Parkeergelegenheid op eigen terrein zorgt voor extra gemak. In de directe omgeving vindt u groenvoorzieningen, recreatiemogelijkheden, winkels, scholen, openbaar vervoer en goede verbindingen naar de A4 en A13. Binnen slechts 10 autominuten bereikt u het strand, het bruisende centrum van Den Haag en het pittoreske Delft. Ervaar het beste van zowel natuur als stedelijk leven in deze prachtige 'Panorama villa'.

*** Bekijk de plattegrond, foto's en video voor een complete impressie van de woning ***

INDELING:
Voortuin met eigen oprit voor een auto. Fraai aangelegde voor- en zijtuin alwaar de overdekte entree van de woning.
Via de zijtuin is ook de fraai aangelegde achtertuin toegankelijk, alwaar een berging voorzien van elektra.

Entree woning; Ruime hal met meterkast en een modern toilet met fontein. Tussen hal met toegang tot de etages, en doorloop naar de eetkamer aan de achterzijde van de woning. De ruime eetkamer is een mooie hoge ruimte (ca. 6 m hoog) met grote raampartijen. De openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin. De grote raampartij aan de achterzijde is voorzien van elektrische zonwering en een zonneluifel.
De eetkamer staat in verbinding met de half open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is tevens toegankelijk vanuit de centrale hal.

De moderne keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis met afzuigkap, combi magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken toegang tot de voormalige garage, welke is omgebouwd tot een extra woonkamer van ca. 14 m2 met 2 vaste kasten.
De woonkamer kan tevens in gebruik worden genomen als een kantoor of praktijkruimte aan huis. Deze heeft namelijk een deur naar zowel de voortuin als de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
Beknopte overloop. Riante, lichte tweede woonkamer van ruim 56 m2 met een schuifdeur naar het balkon aan de voorzijde van de woning. Vanaf deze verdieping heeft u een prachtig uitzicht over het "natuurtheater".
Aan de achterzijde een vide met klein keukenblok, met zicht op de eetkamer op de begane grond, en grote raampartijen met uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin.

TWEEDE VERDIEPING:
En ruime overloop met apart toilet met fontein, bergkast met opstelplaats van de cv-ketel. De verdieping telt
3 slaapkamers, waarvan 2 aan de voorzijde van ca. 12m2 en 9m2,beide met een vaste kast.
1 slaapkamer aan de achterzijde van ca. 7 m2.
De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, twee enkele wastafels en handdoek radiator.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2002
- Woonoppervlakte: ca.151 m2
- 6 kamers, waarvan momenteel 2 woonkamers en 1 eetkamer en 3 slaapkamers
- De begane grond is v.v. een leistenen vloer met vloerverwarming
- Elektrische zonnewering op de begane grond en eerste etage aan de achterzijde
-Berging in de achtertuin
- Parkeren op eigen terrein
- Erfpacht canon eeuwigdurend afgekocht
- PV-panelen aanwezig t.b.v. stroomopwekking
- Hardhouten kozijnen met HR isolatieglas
- verkoopinformatie digitaal beschikbaar
- oplevering in overleg

Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.139,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Woonkameroppervlakte 49 m² Perceeloppervlakte 302 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 540 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-04-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Ecofit 306 (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 152 m² (11.79 m bij 12.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AY Perceelnummer 5192 Oppervlakte 172 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AY Perceelnummer 5193 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties