Groenteweg 10

Omschrijving

*** WELKOM THUIS bij de Groenteweg 10 in Den Haag, een ruim dubbel bovenhuis dat na een volledige renovatie heerlijk bewoond kan worden ***

Dit is de ideale woning voor een koper met een paar handige klushanden, maar ook de verbouwing uitbesteden behoort natuurlijk tot de mogelijkheden. Deze dubbele bovenwoning van 111 m2 is geheel ontruimd en kan op korte termijn worden opgeleverd. Verder kenmerkt deze jaren '30 woning zich door de kamer en suite met schuifdeuren en vaste kasten, glas-in-lood ramen en de gashaarden.

De straat ademt een rustige sfeer uit en is ruim van opzet met veel parkeermogelijkheden, terwijl handige voorzieningen zoals De Haagse Markt en lokale cafés op loopafstand liggen. Ook het stadscentrum, openbaar vervoer, scholen, kinderspeelplaatsen zijn in de omgeving terug te vinden.

Website woning met meer informatie, klik hier.

INDELING:
Entree begane grond. Hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping.

Overloop met toilet en fonteintje. 10 Meter lange kamer en suite met schuifdeuren, vaste kasten en moederhaarden. Keuken met eenvoudig keukenblok, elektrische boiler en toegang tot het balkon (ZW) met middag- en avondzon. Vanaf de overloop trap naar de 2e verdieping.

Overloop. Ruime slaapkamer (ca. 16 m2) aan de voorzijde met vaste kasten, moederhaard en een dakkapel. De 2e slaapkamer (ca. 13 m2) is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een vaste kast en een wastafel. De badkamer grenst aan de achterslaapkamer en is voorzien van een ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting. Vanaf de overloop is de doucheruimte en een centrale bergruimte te bereiken.

KENMERKEN:
+ bouwjaar 1932
+ gelegen op erfpacht (eeuwigdurend heruitgegeven), canonbedrag € 144,86 per jaar
+ gebruiksoppervlak wonen ca. 111 m2
+ gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m2 (balkon)
+ betreft een kluswoning
+ 1/3e aandeel in de VVE, bijdrage € 22,15 per maand
+ saldo reservefonds per 31-12-2022: € 3.827,43
+ opstalverzekering is individueel geregeld
+ verwarming middels gashaarden, warm water middels elektrische boiler
+ energielabel G
+ asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
+ niet bewoningsclausule
+ geen vragenlijst en lijst van zaken
+ overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
+ oplevering op korte termijn

Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.027,03 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 22,15 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Inhoud 417 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 24-11-2033 Isolatie Geen isolatie Verwarming Gaskachels Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 22,15 per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AC Perceelnummer 2622 Index 3 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 144,86 per jaar met optie tot afkopen

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties