Omschrijving
*** Welkom thuis bij de Fijnjekade 65 in Den Haag ***Bent u op zoek naar een instapklaar appartement in een levendige omgeving nabij alle voorzieningen? Dan hebben wij de perfecte woning voor u beschikbaar en ook nog een snel leverbaar! Wij bieden u een gemoderniseerd 3-kamer appartement van ca. 80 m2 op de 13e verdieping met een balkon op het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
*** Welkom thuis bij de Fijnjekade 65 in Den Haag ***Bent u op zoek naar een instapklaar appartement in een levendige omgeving nabij alle voorzieningen? Dan hebben wij de perfecte woning voor u beschikbaar en ook nog een snel leverbaar! Wij bieden u een gemoderniseerd 3-kamer appartement van ca. 80 m2 op de 13e verdieping met een balkon op het Noordwesten. De woonkamer is voorzien van een open keuken en daarnaast is er een riante badkamer met o.a. een inloopdouche. Uw persoonlijke spullen kunnen worden opgeslagen in de berging op de 2e verdieping en daarnaast is er nog een gemeenschappelijke fietsenberging.
Het complex is gebouwd in 2000 en ligt op loopafstand van Holland Spoor met directe verbindingen naar Rotterdam, Amsterdam en Delft. Het bruisende centrum van Den Haag is binnen een paar minuten te bereiken via het openbaar vervoer óf op de fiets. Rondom het complex zijn verschillende bus- en tramhaltes. Onder het complex ligt een afgesloten parkeergarage waar u, indien beschikbaar, een parkeerplaats kunt huren tegen aantrekkelijke voorwaarden via de VVE beheerder. Het complex is nabij verschillende uitvalswegen zoals de A4, A12 en de A13.
*** Bekijk de plattegrond, foto's en video voor een complete impressie van de woning ***
INDELING:
Afgesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau. Via het trappenhuis of de 2 liften bereikt u het appartement op de 13e verdieping. Deze verdieping telt 5 appartementen.
U komt binnen in een L-vormige hal met toegang tot de meterkast, bergkast en het toilet met fonteintje. De ruime en lichte woonkamer van ca. 29 m2 is aan de achterzijde van het appartement gesitueerd en biedt toegang tot het balkon (NW). Op het balkon kunt u tijdens de zomermaanden heerlijk genieten van de middag- en begin avondzon. De nette open keuken (recent geplaatst) in een neutrale kleurstelling is van alle gemakken voorzien. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers van respectievelijk 10 m2 en 15 m2. De riante en moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Tot slot er op de 2e verdieping een eigen (fietsen)berging.
KENMERKEN:
- bouwjaar 2000
- gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond (canon eeuwigdurend afgekocht)
- gelegen op de 13e verdieping
- woonoppervlak ca. 80 m2
- gebouw gebonden buitenruimte ca. 6 m2 (balkon aan de zijkant; Noordwest gelegen)
- externe bergruimte ca. 4 m2
- energielabel A tot 30-05-2032
- het appartement is volledig geïsoleerd
- 2 liften aanwezig
- verwarming en warm water middels stadsverwarming
- 125/10.000 aandeel in de gemeenschap (woning)
- 6/10.000 aandeel in de gemeenschap (berging)
- VvE bijdrage: € 190,37 per maand (woning)
- VvE bijdrage: € 9,14 per maand (berging)
- MJOP 2023 - 2037 opgesteld
- VvE is recent geactiveerd
- mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats (indien beschikbaar) in de ondergelegen parkeergarage tegen gunstige huurvoorwaarden in samenspraak met de VvE beheerder
- niet bewoningsclausule van toepassing (betreft een voormalige huurwoning)
- geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (woning wordt in de huidige staat geleverd)
- notariskeuze voorbehouden aan verkoper (projectnotaris: VDB Notarissen te Waalre)
- Verkoopvoorwaarden Aquadriga van toepassing
- overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
- oplevering op korte termijn mogelijk
Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 385.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.812,50
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 199,51
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
80 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
264 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
13e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
30-05-2032
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeergarage
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 199,51 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AD
Perceelnummer
4598
Index
55
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AD
Perceelnummer
4598
Index
103
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.