Gedempte Sloot 148 A

Omschrijving

*** WELKOM THUIS BIJ DE GEDEMPTE SLOOT 160 TE 'S-GRAVENHAGE ***

Dit charmante studio-appartement biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit en is ideaal voor starters. De woning is gelegen op de 6e etage van gebouw Kortenbos I met een fraai uitzicht op het centrum en de skyline van Den Haag. Het appartement verkeert in een nette staat van onderhoud, voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een eigen inpandige berging tegenover de appartementsdeur op de 6e verdieping.

De woning is gelegen in de directe nabijheid van het centrum van Den Haag. Op loopafstand van supermarkt en dagelijkse voorzieningen. In de directe nabijheid de haltes van onder andere bus 25, tram 6, 17 en RandstadRail 2, 3 en 4 naar onder andere het Centraal Station en . Dankzij het aantal nabij gelegen haltes, liggen ook Rijswijk, Delft en Zoetermeer eveneens binnen direct bereik. Het centrum van Den Haag bevindt zich op 5 minuten loopafstand. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse snelwegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).

Kortom, een leuk starters appartement welke zeker een bezichtiging waard is!

*** Bekijk de plattegrond, foto’s en de video voor een complete impressie van de woning ***

INDELING:
Entree middels een gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Entree appartement op de zesde etage. Ruime hal voorzien van een garderoberuimte. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte en luchtige ruimte, dankzij de grote ramen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten en de functionele indeling. De half open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven en een onderbouw koelkast. Ook is er een eigen separate berging van ca. 4 m2.
De badkamer is netjes ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine.

Dit appartement is een geweldige kans om een eigen stek te creëren!

KENMERKEN:
- bouwjaar 1971
- woonoppervlakte ca. 39m2
- externe bergruimte ca. 4m2
- inhoud 127m2
- gelegen op eigen grond
- actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 174,20. Dit bedrag is exclusief stookkosten van € 92,00 per maand.
- reservefonds Gedempte sloot € 336.051,57 volgens de jaarrekening 2022-2023
- voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- energielabel E tot 04-09-2028
- voorzien van eigen inpandige berging
- volledig voorzien van laminaatvloer
- asbest- en ouderdomsclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar
- oplevering in overleg, kan snel, dit jaar is mogelijk

Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.487,18 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 174,20 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 39 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 127 m³ Indeling Aantal kamers 1 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Voorzieningen Lift Energie Energieklasse E Energie einddatum 04-09-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 174,20 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie C Perceelnummer 6218 Index 81 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie C Perceelnummer 6218 Index 135 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties