Populierendreef 952

Omschrijving

*** WELKOM THUIS bij deze fijne eengezinswoning met extra perceel (totaal 184m2) met vrije ligging in de geliefde wijk Essesteijn! ***

Deze ruime eengezinswoning heeft een woonoppervlak van ca. 126m2 en een inpandige garage van 16m2. De woning verkeert in een oorspronkelijke staat en dient gemoderniseerd te worden. Vier goede slaapkamers en op de zolder twee dakkapellen. Veel groen en een vrije ligging.

De locatie is zeer geliefd. Niet alleen vanwege de centrale locatie, maar ook vanwege de ruime opzet van de wijk met veel groen en speelgelegenheden voor kinderen. Op korte loopafstand is basisschool Essesteijn te vinden. De wijk is ook uitstekend bereikbaar, hetzij met de fiets, de auto of met het OV. Zo fietst u in ca. 20 minuten naar het centrum van Den Haag en is het strand van Scheveningen binnen een half uur aan te fietsen. Reist u veel met het OV? Ook dan is dit een prima uitvalsbasis. Station Voorburg ’t Loo is gelegen op enkele minuten lopen en vanaf hier reist u met bijvoorbeeld de RandstadRail 3 of 4 naar Den Haag of Zoetermeer. Rotterdam is vanaf hier eveneens met een directe metrolijn te bereiken. Station Mariahoeve is vlakbij vanwaar u de trein naar Leiden en Amsterdam kunt pakken. Houdt u van winkelen? Dan kunt u uitwijken naar het nabijgelegen Mall of The Netherlands. Het grootste winkelcentrum van Nederland met meer dan 230 winkels en horecagelegenheden! Gaat u er graag op uit? Met de fiets zit u zo in het Haagse Bos, Landgoed Clingendael, maar ook het Wassenaarse duingebied en het groene hart zijn gemakkelijk aan te fietsen vanaf hier!

Kortom, wilt u fijn wonen in een fijne wijk met alle voorzieningen binnen handbereik? Maak dan direct een bezichtigingsafspraak en we laten u de woning zien!

Website woning met meer informatie, klik hier.

INDELING BEGANE GROND:
Ruime voortuin met plaats om een auto te parkeren. Entree in ruime hal met separaat toilet, trap en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht en is tuingericht over de breedte met openslaande deuren naar de op het westen gelegen tuin. De eenvoudige open keuken ligt aan de voorzijde. In 1996 is een stukje grond van de gemeente gekocht en de tuin is daardoor heerlijk ruim. Vanuit de hal is ook de inpandige garage te bereiken.

INDELING EERSTE VERDIEPING:
Via de vaste trap in de hal bereikt u een grote overloop. De overloop is zo ruim dat u hier gemakkelijk een werkplek kunt creëren, of een speelplek voor de kinderen. Ook is het mogelijk om hier kasten op te stellen of te maken.
Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 9m2. Achter bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ca. 12m2 en ca. 10m2. De badkamer is gelegen in het midden en verkeert in een eenvoudige staat van onderhoud. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en een wasmachine aansluiting.

INDELING TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste trap bereikt u de overloop op de 2e verdieping. Boven vindt u een grote bergruimte welke van twee kanten te openen is. Aan de achterzijde is stook/bergruimte met de opstelplaats van de HR-combiketel, een Nefit uit 2019. De zolderkamer is voorzien van een dakkapel aan de voor- en aan de achterzijde. Van deze kamer zijn gemakkelijk twee slaapkamers te maken.

KENMERKEN:
- bouwjaar 1972
- gelegen op 184m2 eigen grond
- gebruiksoppervlak wonen ca. 126m2
- externe bergruimte ca. 16m2
- ruime, lichte woonkamer met open keuken
- 4 goede slaapkamers, een 5e makkelijk te maken
- dakkapel aan de voorzijde én aan de achterzijde
- deels dubbel glas
- 12 meter diepe tuin op het westen
- parkeren op eigen terrein
- Remeha HR ketel uit 2019
- veel groen en speelmogelijkheden voor kinderen in de wijk
- asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar
- niet bewonersclausule van toepassing
- geen lijst van zaken, as is where is clausule van toepassing
- overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
- oplevering per direkt

Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.373,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 184 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 471 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-03-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta cw5 (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (13.45 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (507 bij 292) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie D Perceelnummer 4828 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie D Perceelnummer 5259 Oppervlakte 22 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties