Prins Hendrikstraat 50

Omschrijving

*** WELKOM THUIS bij deze charmante en lichte, op de hoek gelegen, eengezinswoning aan de Prins Hendrikstraat 50 in Voorburg! ***

Gelegen in het gezellige en karakteristieke oude Voorburg bieden we nu te koop aan: een uiterst charmante en keurig onderhouden 3-kamer eindwoning met open keuken, 2 slaapkamers waarvan één met toegang tot een dakterras op NoordWest en een heerlijk beschut gelegen patiotuin met achterom! Het huis is gelegen in de gezellige Oranjewijk met veel historie en gemoedelijke buurtbewoners. Gedurende het jaar worden er regelmatig wijkactiviteiten georganiseerd zoals Koningsdag etc.. Daarnaast is de woning ook goed gelegen nabij de historische dorpskern van Voorburg (Herenstraat e.o.), maar ook vlakbij scholen, kinderopvang, OV, parken en de verschillende uitvalswegen! Op loopafstand van deze woning bevinden zich diverse speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen maar ook het historische centrum van Voorburg met de alom geliefde Herenstraat voorzien van allerlei winkels en horecagelegenheden. Gelegen op fietsafstand van Winkelcentrum “Mall of the Netherlands” het overdekte shopwalhalla met 230 winkels, een bioscoop en een foodcourt. De woning is gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen richting de A12, A4 en A44, openbaar vervoer (Randstadrail, station Leidschendam-Voorburg en bushalte op loopafstand), hoog aangeschreven scholen (ruime keuze aan zowel lager- als middelbaar onderwijs) en diverse sportfaciliteiten (waaronder tennisbaan Vreugd & Rust, hockeyvereniging Cartouche en voetbalvereniging Forum Sport). Kortom: bijna alles in de directe omgeving aanwezig maar toch heerlijk rustig gelegen!!

Website woning met meer informatie, klik hier.

INDELING:
entree woning, vestibule/hal met garderobemogelijkheid en uitkomend in de woon-/eetkamer. De woning is op de hoek gelegen en daardoor is er veel lichtinval in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van houten vloerdelen en een open haard. Aan de voorzijde kunt u leuk uw eettafel plaatsen, in het middendeel een fijne zitkamer creëren en in het achterste gedeelte vindt u de half-open keuken met toegang tot de beschut gelegen patiotuin en de open trap naar de eerste verdieping. De keuken is keurig verzorgd, ruim en voorzien van een tafelmodel koelkast en vriezer, opstelplaats voor de wasmachine en droger, een 4-pits gaskookplaat met wasemkap en verder veel werk- en kastruimte. De achtertuin ligt heerlijk beschut met veel privacy en minimale inkijk. Koel in de zomerperiode en op de frissere dagen heerlijk beschut uit de wind. De tuin is voorzien van een houten berging en is bereikbaar via een achterom. Via de open trap komt u op de
EERSTE VERDIEPING:
Hier komt u op de overloop en treft u verder 2 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal en aan de voorzijde gelegen en heeft toegang tot het dakterras waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De tussengelegen keurig moderne badkamer is voorzien van een ligbad-/douchecombinatie, wastafel, toilet en een designradiator. Verder is er nog toegang tot de ruime bergzolder middels een vlizotrap waar tevens de cv-combiketel hangt.

*** OP ZOEK NAAR EEN LEUKE WONING IN EEN SUPER LEUKE BUURT WAAR U ZO IN KUNT? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING! ***

KENMERKEN:
- bouwjaar 1922
- eigen grond
- perceelgrootte 74 m2
- gebruiksoppervlak wonen ca. 78 m2
- gebouwgebonden buitenruimte (terras) ca. 8 m2
- externe bergruimte (berging) ca. 2 m2
- energielabel E (geldig tot 07-04-2033)
- volledig voorzien van dubbel glas, merendeels kunststof kozijnen
- verwarming en warmwater middels Remeha Avanta HR-combi (2019)
- woonkamer voorzien van openhaard
- pannendak vernieuwd in 1992
- badkamer vernieuwd in 2005
- verwarming in de badkamer middels losse elektrische radiator
- keuken vernieuwd in 2006
- kozijnen vernieuwd in 2002
- extra ventilatiegaten in buitenmuur 2010
- nieuwe lateien en gevelonderhoud in 2017
- 800-liter petroleumtank aanwezig in de achtertuin, wordt deze zomer gesaneerd na overleg met de Gemeente
- ouderdoms- en asbestclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar
- overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
- oplevering in overleg

ENERGIEVERBRUIK AFGELOPEN JAAR (o.b.v. 4 personen):
- elektra: 1979 kWh
- gas: 1009 m3

Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.352,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 74 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 296 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse E Energie einddatum 07-04-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR-combi (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (6.37 m bij 4.62 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie E Perceelnummer 3476 Oppervlakte 74 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties