Via Verdi 213

Omschrijving

*** WELKOM THUIS bij de Via Verdi 213 in Voorburg! ***

Riant, energiezuinig, comfortabel en een moderne uitstraling. Dat zijn de hoofdkenmerken van dit fraaie appartementencomplex. Het appartement is ca. 104m2 en beschikt over een ruime en zeer lichte woon-/eetkamer met open keuken, 2 goede slaapkamers, een ruime badkamer én een ruime loggia gelegen op de middag- en avondzon. Vanuit de woonkamer en het loggiabalkon heeft u een mooi vrij uitzicht over de wandelpromenade gelegen op de Sijtwendetunnel en kijkt u fraai richting Voorburg en Den Haag. Bij het appartement hoort een eigen berging en u beschikt over een royale eigen parkeerplaats, gelegen in de afgesloten parkeergarage op de begane grond.

De locatie is erg prettig. Het appartementencomplex ligt direct aan het Zijdepark waardoor u in een groene omgeving uw appartement bereikt. Door de centrale ligging heeft u alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Zo wandelt u via het Zijdepark in een paar minuten naar de Mall of The Netherlands met ruim 230 winkels en horecagelegenheden. Gezondheidszorg (ziekenhuis Antoniushove) is eveneens vlakbij. De wijk is ook uitstekend ontsloten. Via de N14 bereikt u snel en gemakkelijk de A44, A4, A12 of de A13 en qua openbaar vervoer zijn er diverse tram en treinverbindingen om de directe nabijheid.

Kortom, zoekt u een ruim appartement op een fijne centrale locatie? Dan mag u dit appartement niet missen, maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak!

Website woning met meer informatie, klik hier.

INDELING:
Centrale entree met automatische deuren, video-intercom, brievenbus- en bellentableau; middels afgesloten tweede hal toegang tot de trappenhuizen en liften. Entree woning op de vierde verdieping. Ruime gang met toegang tot toilet, wasruimte/provisiekast met opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-combiketel en de ruime badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchegelegenheid, een wastafel en een designradiator. De woonkamer is zeer riant en bijna vierkant (ca. 590x580) met veel daglichttoetreding door de hoekligging waardoor veel ramen en werkelijk een prachtig vrij zicht richting Voorburg en Den Haag en de wandelpromenade. Nette lichte en ruime open keuken in een L-opstelling en o.a. voorzien van een koelvriescombinatie, gaskookplaat, combimagnetron en vaatwasser. Verder veel kastruimte door de hoge bovenkastjes. Het balkon/terras is via de woonkamer toegankelijk, ligt op het zuidwesten dus heerlijk zonnig en heeft een prachtig uitzicht!! De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een royale 8-deurs kastenwand. De tweede, kleinere slaapkamer is aan het terras gelegen. Het appartement heeft een eigen berging op de eerste verdieping en in de onderbouw is er nog de beschikking over een eigen parkeerplaats in de ruime afgesloten bewonersgarage.

KENMERKEN:
- bouwjaar ca. 2003
- eigen grond
- woonoppervlak ca. 104 m2
- gebouwgebonden buitenruimte (terras) ca. 7 m2
- externe berging (op de eerste verdieping) ca. 10 m2
- eigen overdekte en afgesloten parkeerplaats (ruime plaats)
- gezamenlijke, afgesloten fietsenstalling in de parkeergarage
- Remeha Avanta HR-combiketel uit 2018
- 115/16.666e aandeel in actieve VVE, bijdrage € 217,64 per maand
- saldo reservefonds (totaal) per 31-12-2021 bedraagt € 912.270,00
- vanuit de bouw volledig geïsoleerd
- woonkamer voorzien van screens aan de buitenzijde, balkon voorzien van zonnescherm, alles is elektrisch bedienbaar
- voor bezoekers gratis openbaar parkeren
- dicht bij uitvalswegen, uitstekende openbaar vervoervoorzieningen
- overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
- niet zelf bewoond clausule van toepassing
- oplevering in overleg, snelle oplevering is mogelijk

*** BENT U OP ZOEK NAAR LUXE WONEN MET VEEL VOORZIENINGEN EN EEN FRAAI UITZICHT? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! ***

Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Als u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.567,31 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 217,64 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 325 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-04-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR-combi (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 217,64 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie D Perceelnummer 5785 Index 35 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties