Jhr. Carel Sternplein 9

Omschrijving

Goed onderhouden 3-kamer appartement (energielabel A!) van 90 m2, gelegen op de 1e verdieping en voorzien van een lichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, ruim balkon (NW), eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw.
Door de aanwezigheid van een rolstoellift bij de hoofdingang en de brede deuren is deze woning ook perfect geschikt voor ouderen en/of mensen die slecht ter been zijn.

Dit kleinschalige, luxe en verzorgde complex uit 2002 is gesitueerd nabij park ’t Loo en winkelcentrum “De Julianabaan”. Werkelijk op een steenworp afstand vindt u verschillende winkels, supermarkten en gezellige lunchrooms.
Openbaar vervoer en de uitvalswegen A4, A12, A13 en N44 zijn in de directe nabijheid aanwezig of bereikbaar.
Kortom, comfortabel wonen op een praktische locatie in Voorburg!

Website woning met meer informatie, klik hier.

INDELING:
Afgesloten entree met bellen- en brievenbussentableau en videofoonsysteem, lift en/of trap naar de eerste verdieping. Entree woning. Gang met garderoberuimte, toilet met fontein, wasmachine/stookruimte en meterkast (6 groepen & 3 aardlekschakelaars). Ruime en lichte woonkamer van ca. 44 m2 met open keuken, aircosysteem en toegang naar het balkon van 10 m2 op het noordwesten gelegen (avondzon). De nette open keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en koel-vriescombinatie.
Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers, te weten slaapkamer 1 van ca. 435 x 238 en slaapkamer 2 van ca. 306 x 487. De ramen in beide slaapkamers zijn voorzien van antraciete sunscreens. De inpandige badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel, inloopdouche met thermostaatkraan, het 2e toilet en een handdoekenradiator. In de afgesloten onderbouw is er nog een eigen parkeerplaats en berging van 7 m2.

KENMERKEN:
- bouwjaar 2002 op eigen grond
- 89/4.441e aandeel in actieve VVE (appartement)
- 12/4.441e aandeel in actieve VVE (parkeerplaats)
- bijdrage VVE 2023: € 220,20 per maand (appartement)
- bijdrage VVE 2023: € 6,24 per maand (parkeerplaats)
- saldo reservefonds totaal per 31-12-2021 bedraagt € 121.111,31
- actieve VVE aanwezig
- woonoppervlak ca. 90 m2
- externe bergruimte ca. 7 m2
- gebouwgebonden buitenruimte (balkon) ca. 10 m2
- Remeha HR-combiketel 2015
- kozijnen uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas
- slaapkamerramen voorzien van sunscreens
- elektra 6 groepen plus 3x ALS
- oplevering kan snel
- niet zelf-bewoningsclausule van toepassing
- geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar
- overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
- aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Makelaars van toepassing.

Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.988,89 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 226,44 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 266 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Airconditioning Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-01-2033 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 35C (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 226,44 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie E Perceelnummer 9123 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie E Perceelnummer 9123 Index 30 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties