Elzendreef 153

Omschrijving

*** WELKOM THUIS bij dit geheel intern gerenoveerde appartement van ca. 113m2 gelegen op de 7e etage in de gewilde wijk Essesteijn! ***

Wenst u gelijkvloers te wonen en heeft u geen zin om te klussen? Dan mag u dit grote en heerlijk lichte 3/4-kamer appartement beslist niet aan u voorbij laten gaan! Het appartement is intern gerenoveerd en is voorzien van nieuwe vloeren met stijlvolle hoge plinten, strak gestuukte en geschilderde wanden, een luxe half open keuken, nieuwe badkamer met inloopdouche, nieuw toilet, nieuwe dubbele beglazing aan de voorzijde en tevens is de elektra uitgebreid en het schakelmateriaal en de wandcontactdozen zijn vernieuwd!

De locatie is uitstekend. Heel centraal, nabij alle belangrijke voorzieningen. Winkels vindt u om de hoek en op loopafstand in het prachtige Mall of The Netherlands. De wijk is ook goed ontsloten. De N14 is vlakbij. Via de N14 zit u in een mum van tijd op de A4/A12 of op de N44 richting Wassenaar, Leiden en Amsterdam. Openbaar vervoer is ook uitstekend geregeld. Vanaf hier pakt u zo tram 2 naar Den Haag Centraal of de trein vanaf Station Mariahoeve richting de Zuidas in Amsterdam.

Kortom, een prachtig appartement op een fijne centrale woonlocatie!

Website woning met meer informatie, klik hier.

INDELING:
Verzorgde hoofdentree met brievenbussen en intercomsysteem. Lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen op de begane grond. De berging welke bij dit appartement hoort is ca. 8m2. Het appartement is gelegen op de 7e verdieping. Op iedere verdieping zijn slechts 3 appartementen. U komt binnen in een ruime, lange gang met: meterkast (vernieuwde groepenkast), modern separaat toilet met fonteintje en naast het toilet de nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator. Grote en lichte woon-/eetkamer van ca. 47m2 met toegang tot de half open keuken en aan de voorzijde toegang tot het woningbrede balkon (NO). De living is zo ruim dat u met gemak een fraaie extra werkkamer kunt creëren. De keuken wordt geheel vernieuwd en voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat en een recirculatie kap. In de kast in de keuken kunt u de wasmachine en droger opstellen. Oorspronkelijk had het appartement 4 slaapkamers. De twee middelste slaapkamers zijn samengevoegd tot een ruime slaapkamer van bijna 20m2. De tweede slaapkamer is ca. 12m2 en heeft toegang tot het voorbalkon. Het achterbalkon is toegankelijk via de keuken en is gelegen op het zuidwesten.

KENMERKEN:
+ bouwjaar 1973
+ gelegen op eigen grond
+ gebruiksoppervlak wonen ca. 113m2
+ gebouw gebonden buitenruimte ca. 23m2
+ externe bergruimte ca. 8m2
+ intern gerenoveerd in 2023!
+ nieuwe luxe keuken, nieuwe badkamer en toilet
+ alle wanden strak gestuukt en geschilderd
+ nieuwe vloeren met hoge plinten rondom
+ elektra vernieuwd (groepenkast, wandcontactdozen en schakelmateriaal)
+ woning is voorzien van dubbel glas (voorzijde nieuw dubbel glas)
+ 5/444e aandeel in de gemeenschap
+ 6/556e aandeel in de gemeenschappelijke baten en lasten
+ verkoopvoorwaarden Essesteijn van toepassing (o.a. asbest-, ouderdoms- en niet-bewoningsclausule)
+ actieve VvE, bijdrage is € 208,75 p/mnd
+ blokverwarming, voorschot stookkosten € 110,61 p/mnd
+ MJOP 2022-2036 aanwezig
+ saldo reservefonds € 298.420,06 per 30-06-2022
+ projectnotaris Hermans & Schuttevaer Notarissen te Utrecht
+ oplevering per direct

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.761,06 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 208,75 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 47 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 358 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 8e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-11-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 208,75 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie D Perceelnummer 4244 Index 95 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties