Willem de Nobelaerlaan 42

Omschrijving

*** WELKOM THUIS! bij dit geheel gerenoveerde 3 kamerappartement met 2 slaapkamers en een zonnig balkon op de 2e verdieping ***

Dit uitstekend verzorgde 2-kamer appartement van ca. 55 m2 is prachtig gelegen nabij park 't Loo, een groene omgeving, dichtbij uitvalswegen, openbaar vervoer, (internationale) scholen, Westfield Mall of the Netherlands en het Koningin Julianaplein. Het appartement heeft een mooi balkon ZO gelegen. Openbaar vervoer (bus 23 en tram 2 stoppen om de hoek) en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid aanwezig.

Website woning met meer informatie, klik hier.

INDELING:
Entree d.m.v. een gesloten portiek met de brievenbussen en het bellentableau. Op de tweede verdieping ligt het appartement. Ruime hal, modern toilet met fonteintje, de woon/eetkamer ligt aan de voorzijde en is licht door de grote ramen, ruime achterslaapkamer met deur naar het zonnige balkon op het Zuidoosten, een moderne keuken met inbouw 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, de aansluiting voor de wasmachine en een deur naar het balkon, moderne badkamer met douche en wastafel, achterzijkamer.

KENMERKEN:
+ bouwjaar 1961
+ eigen grond
+ gebruiksoppervlak wonen ca. 55 m2
+ gebouw gebonden buitenruimte (balkon) ca. 4 m2
+ externe bergruimte (berging in de kelder) ca. 10 m2 (ca. 200 x 490 cm)
+ bijdrage totaal € 114,68 per maand
+ 27/1375ste aandeel in de VVE (woning en berging)
+ saldo rekening VVE per 31-12-2022 bedraagt € 187.926,42
+ c.v. ketel 28C uit 2009
+ keuken vernieuwd in 2014/2017 (alle leidingen vernieuwd)
+ badkamer vernieuwd in 2019 (alle leidingen vernieuwd)
+ alle kozijnen vernieuwd in kunststof met HR+ glas (2007/2022)
+ gehele appartement verkeert in een keurig onderhouden staat van onderhoud
+ energielabel C
+ oplevering in overleg (wens medio oktober)

*** BENT U OP ZOEK NAAR EEN GOED AFGEWERKT APPARTEMENT OP EEN GOEDE LOCATIE MET UITSTEKENDE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK? DAN IS DIT UW KANS EN MAAK SNEL EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING! ***

Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.900,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 114,68 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement tussenverdieping Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 55 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 181 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-05-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28C (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 114,68 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie E Perceelnummer 8295 Index 64 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie E Perceelnummer 8295 Index 62 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties