Albert Verweystraat 72

Omschrijving

WANNEER U NIET OPZIET TEGEN EEN OPKNAPPROJECT IS DIT APPARTEMENT WELLICHT IETS VOOR U!!

Centraal in Voorburg treft u dit 4-kamer verhoogde parterre appartement met 2 balkons en een berging in de onderbouw. De Albert Verweystraat is een rustige woonstraat en is gelegen op slechts 2 minuten lopen van winkelcentrum De Julianabaan met 2 supermarkten, verschillende lunchrooms, de Hema, de Blokker en de Action, en een aantal kledingwinkels. Tevens liggen sportaccommodaties, scholen, kinderopvangcentra en het openbaar vervoer in de nabije omgeving zodat u snel ook eventueel de Westfield Mall kunt bereiken of met een paar haltes in het centrum van Den Haag zit. Ook zijn de uitvalswegen, parken en de buurtspeeltuin op korte afstand gelegen. Kortom: een fijne en handige plek om te wonen!!

Website woning met meer informatie, klik hier.

INDELING:
Middels de afgesloten hoofdentree bereikt u middels enkele treden het appartement op de verhoogde parterre. Binnenkomend in de hal heeft u toegang tot de woonkamer aan de voorzijde, alsmede ook de voorzijkamer met toegang tot het voorbalkon. Aan de achterzijde treft u verder de hoofdslaapkamer met toegang tot het achterbalkon, de tussengelegen eenvoudige keuken, eveneens met toegang tot het balkon, en de achterzijkamer. Verder is er nog een eenvoudige badkamer en een separaat toilet in het appartement te vinden. In de onderbouw, onder het appartement gelegen, treft u nog een eigen berging.

KENMERKEN:
- bouwjaar 1956
- gelegen op eigen grond
- gebruiksoppervlak wonen ca. 69 m2
- berging in de onderbouw ca. 7 m2
- appartement dient inwendig gemoderniseerd te worden
+ 4/126e aandeel in de VVE, bijdrage € 156,32 per maand
+ reservefonds per 31-12-2022: € 182.248,87
+ MJOP 2022 - 2031
+ geen vragenlijst beschikbaar
+ geen lijst van zaken aanwezig, woning wordt opgeleverd in getoonde staat
+ CV-ketel huur (koper dient huurovereenkomst voort te zetten of het contract af te kopen)
+ ouderdomsclausule van toepassing
+ asbestclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar
+ niet-bewoningsclausule van toepassing
+ oplevering op korte termijn mogelijk

Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.463,77 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 156,32 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 225 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 02-08-2033 Isolatie Geen isolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 28/24 CW4 (Gas Combiketel uit 2017, huur) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 156,32 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie E Perceelnummer 8030 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties