Bosboom-Toussaintstraat 11

Omschrijving

WELKOM THUIS in dit 3/4 kamer appartement aan de Bosboom-Toussaintstraat 11 in Voorburg!

Dit ruime appartement op de 2e verdieping biedt veel potentieel voor een moderne en stijlvolle transformatie. Met drie kamers (oorspronkelijk 4 kamers), waaronder een gezellige woonkamer en twee slaapkamers, is er voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het interieur van het appartement is echter nog niet gemoderniseerd, wat u de perfecte gelegenheid biedt om uw eigen stempel op de ruimte te drukken. Of u nu houdt van een strakke en minimalistische uitstraling of juist een warme en gezellige sfeer wilt creëren, de mogelijkheden zijn eindeloos. Met de juiste renovaties kunt u een eigentijdse keuken, moderne badkamer en aantrekkelijke leefruimtes creëren die passen bij uw persoonlijke smaak en levensstijl. Bovendien is de locatie van het appartement gunstig, met nabijgelegen voorzieningen en gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten. Grijp deze kans om een uniek en op maat gemaakt appartement te creëren dat voldoet aan al uw woonwensen.

Website woning met meer informatie, klik hier.

Indeling:
Afgesloten portiek. Middels de trap of lift bereikt u de galerij op de 2e verdieping. Entree woning (laatste op de galerij). Hal met meterkast (3 groepen) en toegang tot het toilet met fonteintje. Aan het eind van de hal bereikt u de ruime doorgebroken woon-eetkamer, welke voorzien is van vaste kasten en toegang biedt tot het achtergelegen balkon (ZO). Grenzend aan de woon-eetkamer treft u de eenvoudige en compacte badkamer met een inloopdouche en wastafel. De 2 slaapkamers treft u aan de voorzijde en zijn tevens voorzien van een vaste kast. Tussen de slaapkamers is de eenvoudige keuken gesitueerd met een HR combi ketel (Remeha Avanta 28c; bouwjaar 2007).
De kozijnen aan de galerijkant zijn van hout en voorzien van enkelglas. De overige kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbele beglazing. Tot slot is er in de onderbouw nog een berging van ca. 4 m2.

Kenmerken:
+ bouwjaar 1963
+ gelegen op eigen grond
+ gebruiksoppervlak wonen ca. 71 m2
+ berging in de onderbouw ca. 4 m2
+ appartement dient inwendig gemoderniseerd te worden
+ gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbel glas
+ energielabel C
+ 1/9e aandeel in de VVE, bijdrage € 226,81,- per maand
+ reservefonds per 31-12-2022 (concept): € 43.679,79
+ MJOP 2022 - 2031
+ as is, where is clausule van toepassing
+ asbestclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar
+ geen vragenlijsten beschikbaar
+ niet-bewoningsclausule van toepassing
+ geen lijst van zaken aanwezig, woning wordt opgeleverd in getoonde staat
+ notariskeuze voorbehoud aan verkoper (boedelnotaris: Notariskantoor Dom)
+ oplevering op korte termijn mogelijk

Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.309,86 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 226,81 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 232 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-07-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28c (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 226,81 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie E Perceelnummer 7487 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties