Scharlakenhof 1

Omschrijving

*** Welkom thuis aan de Scharlakenhof 1 in Voorburg, een 5-kamer eindwoning van ca. 114 m2 met een centrale en rustige ligging in de kleurenbuurt ***

Deze keurige eengezinswoning kenmerkt zich onder andere door de half open keuken met inbouwapparatuur, 4 goed bemeten slaapkamers, ruime achtertuin (ZO), berging aan de voorzijde en een parkeerplaats op eigen terrein.

De omgeving kenmerkt zich door een rustige en groene leefomgeving, ideaal voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een prettige woonsfeer. De wijk heeft een goede bereikbaarheid met verschillende voorzieningen zoals winkels, scholen, parken en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van stedelijke centra zoals Den Haag en Rotterdam. Kortom, de omgeving van Scharlakenhof biedt een aantrekkelijke mix van rust, groen en goede voorzieningen.

Website woning met meer informatie, klik hier.

INDELING:
Voortuin met berging en parkeerplaats op eigen terrein. Entree woning. Hal met meterkast en toegang tot het toilet met fonteintje. Lichte woonkamer over de volle breedte aan de achterzijde met trapkast en doorgang naar de half open keuken aan de voorzijde, welke voorzien is van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, combimagnetron en 4-pits gaskookplaat. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en toegankelijk vanuit de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers gesitueerd. De ruime ouderslaapkamer van ca. 16 m2 ligt aan de voorzijde en aan de achterzijde vindt u nog 2 slaapkamers van ca. 10m2 en 8 m2. De moderne badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en voorzien van een inloopdouche, designradiator, wastafel en toilet.

Via de overloop op de 2e verdieping betreed u de vierde slaapkamer van ca. 13 m2. Deze ruimte kan eenvoudig worden vergroot door het plaatsen van een dakkapel. De opstelplaats van de CV-ketel is op de overloop en deze verdieping biedt nog voldoende bergruimte door de vaste kast en achter de knieschotten.

KENMERKEN:
- bouwjaar 1975
- gelegen op eigen grond
- gebruiksoppervlak wonen ca. 114 m2
- berging in de voortuin ca. 6 m2
- parkeren op eigen terrein in de voortuin
- energielabel C
- woning is voorzien van dubbel glas (m.u.v. 2 raampjes naast de voordeur)
- CV ketel 2005
- asbestclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar
- notariskeuze voorbehouden aan verkoper (Notariskantoor Dom te Voorburg)
- oplevering in overleg
- Overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar

Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.381,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 154 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 399 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-08-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel vaillant (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (10.48 m bij 5.83 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie D Perceelnummer 4022 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties