Monseigneur van Steelaan 396

Omschrijving

*** Welkom thuis aan de Monseigneur van Steelaan 396 in Voorburg, een 3-kamer (voormalig 4) appartement dat na een volledige renovatie heerlijk bewoond kan worden. ***

Dit is de ideale woning voor een koper met een handig paar klushanden, maar ook de verbouwing uitbesteden behoort natuurlijk tot de mogelijkheden. De woning is namelijk al volledig gestript en daardoor bouwklaar om het appartement naar eigen wensen op te knappen. Er blijft zelfs bouwmateriaal achter dat door de koper gebruikt mag gaan worden. Kriebelen uw handen al om van het appartement een paleisje te maken?

Het appartement bevindt zich in een aantrekkelijke woonomgeving. De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van groene ruimtes en stedelijke voorzieningen. Het appartementencomplex ligt in een rustige buurt met goed onderhouden straten en nabijgelegen parken. Bovendien zijn er diverse winkels, restaurants, en openbaar vervoersmogelijkheden op korte afstand, waardoor het gemak van het stadsleven binnen handbereik is.

Website woning met meer informatie, klik hier.

INDELING:
Entree middels een gesloten portiek. Via de lift of de trap bereikt u de galerij op de tweede verdieping. Entree woning. Centraal gelegen hal met garderobekast en toegang tot het toilet met fonteintje. Lichte woon-eetkamer met de doorgang naar het balkon gelegen op het zuidwesten met middag- en avondzon. Afgesloten keuken, waarvan het keukenblok inmiddels is weggehaald, met een vaste kast. Ook de gasmeter is verwijderd in verband met het plan om duurzaam gasvrij te wonen, waardoor de geiser niet meer functioneel is en er momenteel geen warm water is in het appartement. Ook vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. De badkamer grenst aan de keuken en is voor zien van een wastafel en doucheruimte. Aan de voorzijde zijn de 2 slaapkamers aan de galerijkant gesitueerd van 11 m2 en 12 m2. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Tot slot is er in de onderbouw nog een eigen berging van ca. 7 m2.

KENMERKEN:
- bouwjaar 1965
- gelegen op eigen grond
- bouwklaar om gerenoveerd te worden
- gelegen op de 2e verdieping en bereikbaar via trap of lift
- woonoppervlak ca. 74 m2
- zonnig balkon op het zuidwesten (ca. 4 m2)
- bergruimte in de onderbouw van ca. 7 m2
- woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- energielabel C
- verwarming middels blokverwarming, voorschot stookkosten € 240,- per maand
- 7/462 aandeel in een actieve VVE, bijdrage 221,54 per maand
- Meerjarenonderhoudsplan 2019 - 2028 aanwezig
- saldo reservefonds algemeen en groot onderhoud per 31-12-2021 € 256.854,88
- het appartement beschikt niet meer over een keukenblok
- de gasmeter is verwijderd, geen warm water beschikbaar
- niet-bewoners clausule van toepassing
- geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig, woning wordt in de huidige staat geleverd (inclusief bouwmateriaal)
- ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing
- overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
- oplevering in overleg, kan snel

Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.378,38 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 221,54 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 240 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-12-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Geen Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 221,54 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie D Perceelnummer 3900 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties