Omschrijving
*** WELKOM THUIS bij de Elzendreef 37 in Voorburg! ***Wilt u zorgeloos en gelijkvloers wonen op een uitstekende locatie met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik? Dan kan hier gerealiseerd worden. Deze woning kan door verkoper geheel inwendig gerenoveerd worden zoals getoond op de voorbeeld foto's. Deze woning wordt aangeboden in de huidige...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
*** WELKOM THUIS bij de Elzendreef 37 in Voorburg! ***Wilt u zorgeloos en gelijkvloers wonen op een uitstekende locatie met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik? Dan kan hier gerealiseerd worden. Deze woning kan door verkoper geheel inwendig gerenoveerd worden zoals getoond op de voorbeeld foto's. Deze woning wordt aangeboden in de huidige staat. De complete renovatie kan worden uitgevoerd voor € 55.000,00.
Dit 5-kamer appartement is gelegen op de 2e verdieping en beschikt over ca. 115 m2 woonoppervlakte met afzonderlijke berging in de onderbouw.
De locatie in de geliefde wijk Essesteijn is comfortabel en erg praktisch. Zo vindt u nabij het complex een supermarkt en twee restaurants en de Mall of The Netherlands is gelegen op ongeveer 10 minuten lopen en slechts 3 minuten fietsen. Hier vindt u meer dan 230 winkels en horecagelegenheden! Essesteijn is een prettige en ruim opgezette wijk met veel groen. Tevens is er een basisschool, een sporthal en buurtcentrum.
Wat betreft bereikbaarheid zit u hier ook erg goed, of u nu met de auto reist of met het openbaar vervoer. De halte van tram 2 is gelegen om de hoek en biedt een snelle direct verbinding met de Haagse binnenstad. Ook de halte voor lijn 6 en station Mariahoeve is gelegen op loopafstand. Zo is Amsterdam gemakkelijk bereikbaar. Ook Zoetermeer en Rotterdam zijn eenvoudig te bereiken via station Voorburg ’t Loo. Reist u met de auto? Dan zit u binnen een mum van tijd op de N14 welke is aangesloten op de N44, A44, A4 en de A12.
Website woning met meer informatie, klik hier.
INDELING:
Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau (intercom) op de begane grond. Middels de lift of via het trappenhuis bereikt u het appartement gelegen op de 2e verdieping. Op iedere verdieping zijn slechts 3 appartementen. U komt binnen in een ruime, lange gang met: meterkast, toilet met fonteintje en naast het toilet de badkamer met ligbad en wastafel. Grote en lichte woonkamer van ca. 35 m2 met toegang tot de half open keuken en aan de achterzijde via de keuken toegang tot het woningbrede balkon (ZO). De keuken is nu eenvoudig en voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een recirculatie afzuigkap. In de vaste kast in de keuken kunt u de wasmachine en droger opstellen. Aan de voorzijde zijn de 4 slaapkamers gesitueerd die eenvoudig samengevoegd kunnen worden. De buitenste slaapkamers bieden toegang tot het voorbalkon (NW).
KENMERKEN:
+ bouwjaar 1974
+ eigen grond
+ gelegen op de 2e verdieping
+ woonoppervlak ca. 115 m2
+ gebouw gebonden buitenruimte ca. 22 m2 (balkon voor- en achterzijde)
+ externe bergruimte ca. 5 m2
+ woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
+ energielabel D
+ lift aanwezig
+ verwarming en warm water middels blok verwarming/centrale voorziening
+ 5/444e aandeel in de gemeenschap
+ 6/556e aandeel in de gemeenschappelijke baten en lasten
+ VvE-bijdrage is € 208,75 p/mnd (incl. o.a. opstal, schoonmaak, water en onderhoud)
+ voorschot stookkosten bedraagt € 110,61 p/mnd
+ Meerjarenonderhoudsplan 2022-2036 aanwezig
+ saldo reservefonds algemeen en groot onderhoud totaal € 298.420,06 per 30-06-2022
+ niet bewoningsclausule van toepassing
+ geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (woning wordt in de huidige staat geleverd)
+ asbestclausule van toepassing
+ Essesteijn voorwaarden van toepassing
+ overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
+ oplevering op korte termijn mogelijk
Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 369.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.213,04
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 208,75
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
366 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift
Energie
Energieklasse
D
Energie index
1.99
Energie einddatum
29-11-2029
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 208,75 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Voorburg
Sectie
D
Perceelnummer
4244
Index
114
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.