Jacob Catsstraat 38

Omschrijving

*** Welkom thuis aan de Jacob Catsstraat 38 in Voorburg, een 3-laags dubbel bovenhuis met een bijzondere indeling ***

Wat deze woning zo bijzonder maakt is dat op zowel de eerste als de tweede verdieping een woonkeuken en badkamer zijn gerealiseerd. Daarnaast beschikt de woning over 4 slaapkamers en een balkon op het noordoost gelegen.

De Jacob Catsstraat in Voorburg is een levendige buurt met een mix van moderne stadscharme en historische elegantie. Omgeven door gezellige lokale winkels en parken, biedt deze buurt het beste van beide werelden. Met zijn aantrekkelijke straten en nabijheid van voorzieningen is het een ideale plek voor een levendige en aangename woonervaring.

Website woning met meer informatie, klik hier.

INDELING:
Entree woning op straatniveau. Hal met meterkast (10 groepen + 3x ALS) en trap naar eerste verdieping.

Overloop met toilet met fonteintje. Ruime en lichte woonkeuken met inbouwapparatuur (oven, inductiekookplaat en koel-vriescombinatie). Achtergelegen slaapkamer van ca. 10 m2 met toegang naar het balkon (NO) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en de wasmachineaansluiting. Vanuit de badkamer is tevens het balkon en het separate toilet bereikbaar. Vanaf de overloop de trap naar de tweede verdieping.

Overloop met vaste kast. De tweede woonkeuken met inbouw apparatuur (oven, inductiekookplaat, koelkast en vriezer). Aan de achterzijde zijn de 2 slaapkamers gesitueerd van ca. 6 en 10 m2. De badkamer grenst aan de woonkeuken en is voorzien van een wastafel, inloopdouche, designradiator, toilet en wasmachineaansluiting. Vanaf de overloop de trap naar de derde verdieping.

Ruime en lichte zolder verdieping, welke tevens als slaapkamer kan worden gebruikt met bergruimte achter de knieschotten. De CV-ketel is in de vaste kast geplaatst.

KENMERKEN:
+ bouwjaar 1941
+ eigen grond
+ woonoppervlak ca. 120 m2
+ gebouw gebonden buitenruimte ca. 5 m2 (balkon)
+ woning is volledig voorzien van dubbel glas en het schuine dak is geïsoleerd
+ kunststof kozijnen op de eerste en tweede verdieping
+ energielabel D
+ verwarming en warm water via CV combi ketel (Remeha Tzerra Ace 28C (2019)
+ 1/3e aandeel in de actieve VVE, bijdrage € 75,- per maand
+ Meerjarenonderhoudsplan 2009-2028 aanwezig
+ niet bewoningsclausule van toepassing
+ geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (woning wordt in leegstaat met laminaatvloer opgeleverd, losse meubels zijn ter overname beschikbaar)
+ asbestclausule van toepassing
+ overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
+ oplevering op korte termijn mogelijk

Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.541,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1941 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 403 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, 2 Wasmachineaansluitingen, 2 Inloopdouches, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-12-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Ace 28C (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 75,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie E Perceelnummer 8017 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties