van Halewijnlaan 290

Omschrijving

*** Welkom thuis aan de Van Halewijnlaan 290 in Voorburg, een keurig en goed onderhouden 3-kamer (voorheen 4-kamer) topappartement van ca, 76 m2 gelegen op de 2e verdieping ***

Het appartement kenmerkt zich o.a. door de sfeervolle en speelse indeling, moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur en een 8 meter brede balkon gelegen op het oosten.

De locatie is zeer geliefd. Niet alleen om de centrale ligging ten opzichte van de uitvalswegen, maar ook vanwege de nabijheid van alle andere belangrijke voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels, gezondheidszorg en parken. In de wijk zelf zijn verschillende buurtwinkels en gezellige koffie-/lunchzaken te vinden. Meer winkels zijn te vinden in het gemoedelijke winkelcentrum “De Julianabaan”, maar ook de oude dorpskern van Voorburg is vlakbij. Basisscholen en kinderopvang vindt u op korte loopafstand. Het appartement bevindt zich verder op 10 min. loopafstand van treinstation Den Haag Laan van NOI en op 10 min. fietsafstand van treinstation Den Haag Centraal.

Website woning met meer informatie, klik hier.

INDELING:
Open portiektrap naar de eerste verdieping, overloop met slechts 2 deuren, entree woning. Overloop met meterkast en bergruimte onder de trap, middels speelse bordestrap opgang naar de 2e verdieping. Gang met cv-kast en modern betegelde badkamer voorzien van doucheruimte, wastafel, toilet en vloerverwarming. Sfeervolle en lichte woon-/eetkamer voorzien van open haard en laminaatvloer en aan de achterzijde toegang tot het woningbrede balkon gelegen op het Oosten met balkonkast. Aan de voorzijde van de woonkamer heeft u toegang tot de moderne open keuken in L-opstelling welke is voorzien van o.a. een 4-pits gaskookplaat met oven en wasemschouw, vaatwasser, wasmachine-aansluiting, onderbouw koelkast en onderbouw vrieskast. De hoofdslaapkamer is ruim van formaat en aan de voorzijde gelegen. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en momenteel in gebruik als werkkamer. Het balkon is tevens vanuit de 2e slaapkamer bereikbaar.

KENMERKEN:
+ bouwjaar 1931
+ gelegen op eigen grond
+ gebruiksoppervlak wonen ca. 76 m2
+ gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m2 (balkon)
+ 1/3e aandeel in de VVE, bijdrage € 100,- per maand
+ totaal banksaldo per 08-12-2023: € 3.622,64
+ CV-ketel Agpo Ferroli Domina F124e, bouwjaar 2006
+ volledig voorzien van dubbel glas, deels kunststof kozijnen, deels hout.
+ dak is in 2023 vervangen en geïsoleerd
+ energielabel G (het vervangen van de CV-ketel kan mogelijk invloed hebben op het energielabel)
+ asbestclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar
+ overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
+ oplevering in overleg (indicatie verkoper medio 2e kwartaal 2024)

Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.934,21 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 182 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 11-11-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AGPO Ferroli Domina F124e (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting dak geïsoleerd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie F Perceelnummer 7300 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties