Omschrijving
*** WELKOM THUIS bij de Guido Gezellestraat 124 in Voorburg, een comfortabel 3 kamer appartement van ca. 79 m2 in de "Residentie de Rozentuin" gelegen op een super centrale locatie in Voorburg ***Gelegen aan de rand van het winkelcentrum "De Julianabaan" ligt de "Residentie Prinsentuin". Een uniek complex op een unieke locatie. Deze appartementen zijn...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 79 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
*** WELKOM THUIS bij de Guido Gezellestraat 124 in Voorburg, een comfortabel 3 kamer appartement van ca. 79 m2 in de "Residentie de Rozentuin" gelegen op een super centrale locatie in Voorburg ***Gelegen aan de rand van het winkelcentrum "De Julianabaan" ligt de "Residentie Prinsentuin". Een uniek complex op een unieke locatie. Deze appartementen zijn voor een groot deel gelegen rondom de overdekte wintertuin dat een belangrijke meerwaarde geeft aan de woningen die hieraan zijn gelegen. Het complex kenmerkt zich verder door een aantal specifieke voorzieningen waardoor dit complex o.a. uitermate geschikt is voor senioren en mensen die op zoek zijn naar luxe. De extra luxe zijn o.a. een ontmoetingsruimte, twee "logeerkamers", een aparte fietsenstalling en een groot zonneterras. Ook is een huismeester aanwezig in het complex.
In de directe omgeving vindt u een verscheidenheid aan parken, plantsoenen en boompartijen waarmee het een groene wijkplaats biedt voor rustzoekers. Een van de redenen waarom het als geliefd woonoord geldt. Daarnaast zijn er op maatschappelijk, sociaal en cultureel gebied voldoende voorzieningen aanwezig. Voorburg is een plaats die optimaal selfsupporting is in relatie tot de wensen en behoeften van haar bewoners. Zowel met eigen vervoer als per bus en trein is Voorburg zeer goed bereikbaar. Er is onder andere een snelle aansluiting op de rijkswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.
Website woning met meer informatie, klik hier.
INDELING:
Voor uw veiligheid is het appartement voorzien van een video-intercom waarmee u bezoekers al dan niet toegang kunt geven via de automatisch te openen deur van de hoofdentree. Er zijn naast de trappen twee liften die u toegang bieden tot het appartement dat is gelegen op de tweede woonlaag.
U betreedt het appartement in een ruime hal met meterkast, een ruim separaat toilet met fonteintje en een vaste kast met daarin de CV-combiketel. Naast het toilet vindt u de badkamer welke in nette staat verkeert en is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en aansluitingen voor de wasmachine.
Vervolgens komt u in een ruime woonkamer met een aangrenzende open eetkeuken. De keuken is eenvoudig, maar wel voorzien van apparatuur (elektrische kookplaat en een afzuigkap). De hoofdslaapkamer is ruim en heeft een schuifdeur naar het balkon. De woonkamer heeft ook een grote schuifpui naar het balkon. Dit balkon is gelegen op het noordoosten (ochtendzon) en u kijkt hier uit naar het winkelcentrum "De Julianabaan", een heerlijk levendig gebeuren! De (tweede) slaapkamer is gelegen aan de entreezijde van het appartement en is bereikbaar via de hal. Tot slot is op de begane grond nog een eigen (fietsen)berging aanwezig van ca. 5 m2 welke ook makkelijk van buitenaf te bereiken is.
KENMERKEN:
- bouwjaar 2000
- gelegen op eigen grond
- woonoppervlak ca. 79 m2
- gebouw gebonden buitenruimte ca. 11 m2 (balkon - NO ligging)
- externe bergruimte ca. 5 m2 (berging)
- volledig voorzien van dubbel glas
- verwarming en warm water middels CV-combiketel
- 622/54.067ste aandeel in actieve VvE
- bijdrage VvE € 148,12 p/mnd
- saldo reservefonds hoofdvereniging bedraagt € 31-12-2022 per € 534.479,46
- meerjarenonderhoudsbegroting 2019 t/m 2032 beschikbaar
- er is een huismeester aanwezig in het complex
- parkeerplaats in garage te huur, indien beschikbaar
- prachtige wintertuin en een heerlijk zonneterras aanwezig
- geen vragenlijst aanwezig
- niet bewoningsclausule van toepassing
- oplevering in overleg
Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 349.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.424,05
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 148,12
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
79 m²
Woonkameroppervlakte
23 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
238 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
09-10-2033
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 148,12 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Voorburg
Sectie
E
Perceelnummer
9006
Index
113
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.