Okerhof 19

Omschrijving

*** Welkom thuis aan de Okerhof 19 in Voorburg ***

Deze familiewoning met 5 slaapkamers kenmerkt zich verder door de half open keuken met inbouwapparatuur, extra diepe en zonnige achtertuin op het Zuidwesten gelegen en een parkeerplaats in de voortuin naast de berging.

De omgeving is rustig en groen, ideaal voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een prettige woonsfeer in een kindvriendelijke buurt. De wijk heeft een goede bereikbaarheid met verschillende voorzieningen zoals winkels, scholen, parken en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van stedelijke centra zoals Den Haag en Rotterdam. Kortom, de omgeving van de Okerhof biedt een aantrekkelijke mix van rust, groen en goede voorzieningen.

Website woning met meer informatie, klik hier.

INDELING:
Voortuin met berging en parkeerplaats. Entree woning. Hal met meterkast en toegang tot het toilet met fonteintje. Lichte woonkamer over de volle breedte aan de achterzijde met trapkast, open haard en doorgang naar de half open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een kookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en afzuigkap. De achtertuin is toegankelijk vanuit de woonkamer, voorzien van een elektrische zonwering en gelegen op het Zuidwesten (middag- en avondzon). In 2012 is er een extra perceel aangekocht, waardoor de achtertuin 9 meter diep is geworden.

Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers gesitueerd van respectievelijk 11 m2, 10 m2, 6 m2 en 6 m2. Eventueel is het mogelijk om kamers samen te voegen voor het creëren van een grotere slaapkamer. De badkamer is bereikbaar vanaf de hal en voorzien van een bad douche combinatie, wastafel, toilet, radiator en wasmachine aansluiting.

Via de overloop op de 2e verdieping betreed u de vijfde slaapkamer van ca. 13 m2. De slaapkamer kan eventueel worden vergroot door het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en/of achterzijde. De slaapkamer is tevens voorzien van een wastafel. De opstelplaats van de CV-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A; bouwjaar 2022) is op de overloop en deze verdieping biedt nog voldoende bergruimte achter de knieschotten.

KENMERKEN:
- bouwjaar 1975
- gelegen op eigen grond
- gebruiksoppervlak wonen ca. 114 m2
- berging in de voortuin ca. 6 m2
- 9 meter diepe zonnige achtertuin (ZW)
- eigen parkeerplaats in de voortuin
- energielabel C
- CV ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A, bouwjaar 2022
- niet bewonersclausule
- notariskeuze voorbehouden aan verkoper (boedelnotaris: Notariskantoor Dom)
- asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
- geen vragenlijst en lijst van zaken van toepassing
- oplevering op korte termijn mogelijk

Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.289,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 163 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 387 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-10-2033 Isolatie Geen isolatie Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.0 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie D Perceelnummer 3966 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie D Perceelnummer 7118 Oppervlakte 34 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties