Okerhof 8

Omschrijving

*** Welkom thuis aan de Okerhof 8 in Voorburg, een keurig onderhouden 2-kamer appartement met een ruim balkon op het Zuiden, onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbel glas en een eigen (fietsen)berging. ***

Het appartement ligt in de kindvriendelijke en autoluwe kleurenbuurt. De omgeving is rustig en groen, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een prettige woonsfeer. De wijk heeft een goede bereikbaarheid met verschillende voorzieningen zoals winkels, scholen, parken en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van stedelijke centra zoals Den Haag en Rotterdam. Kortom, de omgeving van de Okerhof biedt een aantrekkelijke mix van rust, groen en goede voorzieningen.

Website woning met meer informatie, klik hier.

INDELING:
Afgesloten portiek. Trap naar de eerste verdieping met een meterkast naar de voordeur. Entree woning. Hal met toegang tot het toilet met fonteintje, Cv-ketel kast en 2 vaste kasten. De lichte woonkamer van ca. 23 m2 is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een mooie laminaatvloer met toegang tot het ruime balkon van ca. 8 m2 gelegen op het Zuiden. De nette halfopen keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer. De badkamer en de achtergelegen slaapkamer van ca. 13 m2 zijn tevens bereikbaar vanuit de hal. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en een wasmachine aansluiting. Tot slot hoort er bij het appartement nog een eigen (fietsen)berging van ca. 8 m2 in de onderbouw.

KENMERKEN:
- eigen grond
- woonoppervlakte ca. 54 m2
- gebouw gebonden buitenruimte (balkon) ca. 8 m2
- externe bergruimte (berging) ca. 8 m2
- bouwjaar ca. 1975
- Cv-ketel: VR ketel Vaillant (2007)
- appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (met uitzondering van voordeur)
- energielabel C
- betreft een tussenverdieping, hierdoor lagere stookkosten
- groen uitzicht
- gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer
- 18/100e aandeel (woning) in actieve VVE, bijdrage € 157,50 per maand
- 2/100e aandeel (berging) in actieve VVE, bijdrage € 17,50 per maand
- saldo reservefonds per 31-12-2022 bedraagt € 16.845,23
- MJOP 2016 t/m 2025 aanwezig
- overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
- oplevering in overleg (indicatie verkoper: medio april 2024)

Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.537,04 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 175,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 54 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 171 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-12-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel VR ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 175,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie D Perceelnummer 4133 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie D Perceelnummer 4133 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties