Hendrik van Boeijenlaan 4

Omschrijving

*** WELKOM THUIS bij de Hendrik van Boeijenlaan 4 in Voorburg! ***

Zoekt u een prettige woning voor u en uw gezin? Gelegen op een goede locatie in Voorburg? Dan moet u beslist hier even komen kijken. Deze woning heeft een woonoppervlak van ca. 161 m2 en beschikt over 4 ruime slaapkamers en een werkkamer. Verder is er een heerlijk lichte woon-/eetkamer en een keurig onderhouden keuken aan de voorzijde. De tuin achter is gelegen op het zuidoosten en heeft een achterom. Voor de woning heeft u de ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren.

De locatie is uitstekend. Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene wijk nabij alle belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, winkels, OV, parken, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Aan de Mgr. van Steelaan (5 min. lopen) vindt u 2 supermarkten, een fitnessschool, halte voor tram 2 en daar vlakbij is station Voorburg 't Loo met o.a. een snelle directe metroverbinding tussen Den Haag CS en Rotterdam. Langs het schitterende park 't Loo, gelegen om de hoek wandelt u in ongeveer 5 minuten naar winkelcentrum "De Julianabaan". Ideaal voor de dagelijkse boodschappen, maar ook om een lekker ijsje te eten of een kopje koffie te drinken. Tot slot is hier ruim voldoende gratis parkeergelegenheid en de uitvalswegen zijn met enkele minuten bereikbaar (N14, A4, A12 en A13).

*** Bekijk de plattegrond, foto's en video voor een complete impressie van de woning ***

INDELING:
Voortuin met plaats voor één auto. U betreedt de woning en komt allereerst in een ruime hal met meterkast (10 groepen + 3x ALS), wenteltrap en een separaat modern toilet, dat voorzien is van een fonteintje.
Vervolgens komt u binnen in de ruime tuingerichte eetkamer met veel licht door de raampartijen. Deze kamer biedt toegang tot een heerlijk zonnige achtertuin (ZO) van ca. 9 meter diep. De tuin is ook middels een achterom bereikbaar. Via de eetkamer bereikt u de woonkamer van ca. 29 m2 en de nette keuken met inbouwapparatuur. Tot slot is er op deze verdieping nog een inpandige berging aan de voorzijde en een vrijstaande houten berging in de achtertuin.

Via de wenteltrap bereikt u de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn er 2 royale slaapkamers gerealiseerd van ca. 14 en 18 m2. De badkamer ligt tussen deze slaapkamers en is voorzien van een bad douchecombinatie, dubbele wastafel en een toilet.

Op de tweede verdieping vindt u 2 ruime slaapkamers van ca. 14 en 16 m2 en een werk-/hobbykamer van 4 m2. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakraam. Vanaf de overloop is de vaste kast toegankelijk met de opstelplaats van de CV-ketel.

KENMERKEN:
+ bouwjaar 1974
+ gelegen op 231 m2 eigen grond
+ gebruiksoppervlakte wonen ca. 161 m2
+ overige inpandige ruimte ca. 5 m2
+ externe bergruimte ca. 5 m2
+ achtertuin ZO ca. 70 m2 met achterom
+ 5 ruime (slaap)kamers
+ energielabel B geldig tot 21-02-2034
+ voorzien van alu-kozijnen met dubbel glas
+ verwarming en warm water middels HR combiketel Remeha 2010
+ vereniging van 103 woningen inzake groenonderhoud in de wijk
+ bijdrage groenonderhoud jaarlijks ca. € 115,-
+ asbestclausule van toepassing i.v.m. het bouwjaar
+ oplevering in overleg

Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.192,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 161 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 231 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 587 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-02-2034 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (8.76 m bij 8.83 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie D Perceelnummer 3819 Oppervlakte 231 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties