van der Palmstraat 17

Omschrijving

*** WELKOM THUIS bij de van der Palmstraat 17 in Voorburg! ***

Bent u op zoek naar een ruime 3-kamer parterre woning met een brede voortuin en een zeer grote achtertuin op het zuidwesten. Dan is dit fijne appartement in een rustige en groene straat, grenzend aan het Bezuidenhout, perfect voor u! Op loopafstand vindt u diverse winkels, park ’t Loo, scholen en verschillende vormen van openbaar vervoer. Het gezellige winkelcentrum “De Julianabaan” en het oude centrum van Voorburg zijn ook vlakbij. Het centrum van Den Haag is slechts 10 minuten fietsen. Bovendien is de Westfield Mall of the Netherlands op 10 minuten rijden (gratis parkeren) of 5 minuten met tram 2, die om de hoek stopt. Ook het strand van Scheveningen is makkelijk te bereikbaar met bus 23.

*** Bekijk de plattegrond, foto’s en de video voor een complete impressie van de woning ***

INDELING:
Via de ruime brede voortuin stapt u de vestibule binnen met de meterkast. De vestibule loopt door in een T-vormige hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met aan de achterzijde het zitgedeelte en aan de voorzijde de eetkamer, heeft 3 ruime inbouwkasten. Vanuit de woonkamer loopt u zo de zonnige ruime achtertuin in, welke gelegen is op het zuidwesten. De achtertuin heeft een houten berging met een wasmachine aansluiting. De gesloten keuken is eenvoudig maar functioneel ingericht met aan weerszijden werkblad een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasmachine aansluiting en een gootsteen. In de keuken zit een inbouwkast met de cv ketel. Verder is de keuken voorzien van losse apparatuur. Ook heeft de keuken toegang tot de zonnig achtertuin. De woning heeft een slaapkamer aan de voorzijde van de woning en een tussengelegen slaapkamer aan de achterzijde de woning. Badkamer met douche, wastafel en toilet.

Kortom een heerlijke parterre woning! Komt u snel kijken?

KENMERKEN:
- bouwjaar 1941
- gelegen op eigen grond
- gebruikersoppervlak wonen ca. 73 m2
- externe bergruimte ca. 8 m2
- vrijstaande stenen berging met wma aansluiting en droger
- aandeel in de gemeenschap 1/9e gedeelte
- energielabel C geldig tot en met 17-06-2034
- voor en achter kunststof kozijnen met dubbelglas uit 2008
- c.v. ketel Remeha Avanta 28c, bouwjaar 2017
- beknopt MJOP 2022-2032
- actieve VvE, bijdrage is € 100,- per maand
- reserve op 31-12-2023 € 23.399,86 (niet vastgesteld)
- parkeren met parkeervergunning, kosten momenteel € 70,= per 4 jaar.
- oplevering in overleg
- ouderdomsclausule van toepassing
- asbestclausule van toepassing

Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 379.500,- kosten koper Prijs per m² € 5.198,63 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1941 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 241 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-06-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28c (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (8.96 m bij 9.75 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie E Perceelnummer 7632 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties