Omschrijving
*** Welkom thuis bij de Koningin Julianalaan 321 in Voorburg ***Een op de 8e verdieping gelegen royaal en keurig onderhouden 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement van ca. 96 m2 met o.a. een moderne keuken en badkamer en een ruim balkon op het zuidoosten met zeer fraai uitzicht over Voorburg richting Delft en Zoetermeer. Ideaal is ook de ligging bij het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
*** Welkom thuis bij de Koningin Julianalaan 321 in Voorburg ***Een op de 8e verdieping gelegen royaal en keurig onderhouden 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement van ca. 96 m2 met o.a. een moderne keuken en badkamer en een ruim balkon op het zuidoosten met zeer fraai uitzicht over Voorburg richting Delft en Zoetermeer. Ideaal is ook de ligging bij het winkelcentrum, lunchrooms, supermarkten en het openbaar vervoer. Al deze voorzieningen zijn werkelijk op steenworp afstand!
*** Bekijk de plattegrond, foto's en video voor een complete impressie van de woning ***
INDELING:
Afgesloten centrale hal, 2e hal met liften trappenhuis naar de 8e etage, entree woning aan galerij. Vestibule met meterkast uitkomend in ruime hal. Hier bevindt zich een diepe bergkast met wasmachine aansluiting en het moderne toilet (wandcloset) en een fonteintje. Aan de balkonzijde gelegen royale woon-eetkamer van 39 m2 met de deur naar het woningbrede balkon op het Zuidoosten, welke voorzien is van een zonwering. Aan de voorzijde bevinden zich de 2 slaapkamers van ca. 7 m2 en 12 m2 en de keuken. De slaapkamers zijn ruim en één kamer is momenteel in gebruik als werkkamer en is voorzien van een kastenwand. De gemoderniseerde keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van inbouw vaatwasser, koelkast, vriezer, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Als laatste nog de keurig onderhouden badkamer met douchegelegenheid, een wastafel en handdoekenradiator. In de onderbouw bevindt zich nog een eigen berging van ca. 6 m2, welke zowel inpandig als buitenom bereikbaar is.
KENMERKEN:
- eigen grond
- bouwjaar ca. 1968
- woonoppervlakte ca. 96 m2
- woningbrede balkon ca. 13 m2 gelegen op ZO met fraai uitzicht
- 124/4320e aandeel in actieve VVE
- bijdrage € 357,80 per maand (incl. voorschot stookkosten en water)
- voorschot stookkosten bedraagt ca. € 103,00 per maand
- reservefonds woningen per 31-12-2023 bedraagt € 374.583,11
- MJOP 2023 t/m 2037 beschikbaar
- in het najaar zal er grootschalige renovatie worden uitgevoerd aan balkons en galerijen
- warm water middels centrale voorziening
- blokverwarming met digitale warmtemeters
- geheel voorzien van dubbel glas
- energielabel C geldig tot 20-02-2034
- asbestclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar
- overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
- oplevering in overleg (indicatie verkoper medio januari 2025)
Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 395.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.114,58
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 357,80
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
96 m²
Woonkameroppervlakte
39 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
316 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
20-02-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 357,80 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Voorburg
Sectie
E
Perceelnummer
9125
Index
29
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.