Omschrijving
*** WELKOM THUIS bij de Hendrik van Boeijenlaan 4 in Voorburg! ***Zoekt u een prettige woning voor u en uw gezin? Gelegen op een goede locatie in Voorburg? Dan moet u beslist hier even komen kijken. Deze woning heeft een woonoppervlak van ca. 161 m2 en beschikt over 4 ruime slaapkamers en een werkkamer. Verder is er een heerlijk lichte woon-/eetkamer en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
*** WELKOM THUIS bij de Hendrik van Boeijenlaan 4 in Voorburg! ***Zoekt u een prettige woning voor u en uw gezin? Gelegen op een goede locatie in Voorburg? Dan moet u beslist hier even komen kijken. Deze woning heeft een woonoppervlak van ca. 161 m2 en beschikt over 4 ruime slaapkamers en een werkkamer. Verder is er een heerlijk lichte woon-/eetkamer en een keurig onderhouden keuken aan de voorzijde. De tuin achter is gelegen op het zuidoosten en heeft een achterom. Voor de woning heeft u de ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren.
De locatie is uitstekend. Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene wijk nabij alle belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, winkels, OV, parken, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Aan de Mgr. van Steelaan (5 min. lopen) vindt u 2 supermarkten, een fitnessschool, halte voor tram 2 en daar vlakbij is station Voorburg 't Loo met o.a. een snelle directe metroverbinding tussen Den Haag CS en Rotterdam. Langs het schitterende park 't Loo, gelegen om de hoek wandelt u in ongeveer 5 minuten naar winkelcentrum "De Julianabaan". Ideaal voor de dagelijkse boodschappen, maar ook om een lekker ijsje te eten of een kopje koffie te drinken. Tot slot is hier ruim voldoende gratis parkeergelegenheid en de uitvalswegen zijn met enkele minuten bereikbaar (N14, A4, A12 en A13).
*** Bekijk de plattegrond, foto's en video voor een complete impressie van de woning ***
INDELING:
Voortuin met plaats voor één auto. U betreedt de woning en komt allereerst in een ruime hal met meterkast (10 groepen + 3x ALS), wenteltrap en een separaat modern toilet, dat voorzien is van een fonteintje.
Vervolgens komt u binnen in de ruime tuingerichte eetkamer met veel licht door de raampartijen. Deze kamer biedt toegang tot een heerlijk zonnige achtertuin (ZO) van ca. 9 meter diep. De tuin is ook middels een achterom bereikbaar. Via de eetkamer bereikt u de woonkamer van ca. 29 m2 en de nette keuken met inbouwapparatuur. Tot slot is er op deze verdieping nog een inpandige berging aan de voorzijde en een vrijstaande houten berging in de achtertuin.
Via de wenteltrap bereikt u de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn er 2 royale slaapkamers gerealiseerd van ca. 14 en 18 m2. De badkamer ligt tussen deze slaapkamers en is voorzien van een bad douchecombinatie, dubbele wastafel en een toilet.
Op de tweede verdieping vindt u 2 ruime slaapkamers van ca. 14 en 16 m2 en een werk-/hobbykamer van 4 m2. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakraam. Vanaf de overloop is de vaste kast toegankelijk met de opstelplaats van de CV-ketel.
KENMERKEN:
+ bouwjaar 1974
+ gelegen op 231 m2 eigen grond
+ gebruiksoppervlakte wonen ca. 161 m2
+ overige inpandige ruimte ca. 5 m2
+ externe bergruimte ca. 5 m2
+ achtertuin ZO ca. 70 m2 met achterom
+ 5 ruime (slaap)kamers
+ energielabel B geldig tot 21-02-2034
+ voorzien van alu-kozijnen met dubbel glas
+ verwarming en warm water middels HR combiketel Remeha 2010
+ vereniging van 103 woningen inzake groenonderhoud in de wijk
+ bijdrage groenonderhoud jaarlijks ca. € 115,-
+ asbestclausule van toepassing i.v.m. het bouwjaar
+ oplevering in overleg
Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 675.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.192,55
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
161 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
231 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
587 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
21-02-2034
Isolatie
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
70 m² (8.76 m bij 8.83 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Voorburg
Sectie
D
Perceelnummer
3819
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.